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    2021-5-15 16:15:36 182 5

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    全部回复5

    wst 发表于 2021-5-15 16:06:47

    wst 沙发

    2021-5-15 16:06:47

    不知道你是否通过中介租房子的,应该是本人找的租客吧??不管是合同内仍是合同外,那也得根据合同内的条款服务,提前60天告诉涨房租,而后进行商议。
    商议完结后,在涨房租的日子开始持续签新合同。得多中介都是默许过了日期房客没在周围前通知退房,而后就不renew合同了。然而实际上房客在这类状况下才是老大。
    要是你感觉是合同外就可以随意涨房租,你别忘了澳洲维护租客的大环境下,他们怎么折腾到最初你是一点方法都没有的。你想要本人的利益失掉保障的话,就应该首先根据规矩先做出表率。你做到位了,之后啥都好说。尤为假如你仍是本人找的房客,那末你就更应该根据正轨的形式提前2个月通知涨房租,让租客本人选择是不是承受,并有充沛的时间能够调剂,找房。

    以上是我本人的所见所闻,但愿帮忙你。
    yu2637 发表于 2021-5-15 16:10:11

    yu2637 板凳

    2021-5-15 16:10:11


    只有你提前2个月通知房客你要涨租,房钱多少就行了。而后房客有可能会跟你商讨价钱。然而必需提前60天通知。

    很猎奇你既然是经过中介,那中介不克不及解决你的问题么?没须要下去问吧。。。
    CESARE 发表于 2021-5-15 16:12:15

    CESARE 地板

    2021-5-15 16:12:15


    首先个别状况下也就是修货色才会找你,也没有别的事件能够找你的啊。此外当初大部份中介都是合同到期了就按月来,除非人家要求的很严格,否则的话等你打算renew或者涨价了他们才会做inspection。
    总体来讲,每个中介都不会有很大差别。你就跟中介说你要涨价,而后让他们分割租客就行-了,顺便就做inspection了。平时很少有中介闲的没事儿就inspection对吧?租客也烦,中介也烦。

    修货色是确定的,在劫难逃,并且能帮你抵掉支出。
    xyxtsgllj 发表于 2021-5-15 16:14:03

    xyxtsgllj 5#

    2021-5-15 16:14:03



    不单单是提前60天通知,还要等候6个月后才可给租户加租。好比楼主是1月1日加房钱的,那末要等6个月后能力第二次加租。固然通知是提前60天通知。

    换句话说:这类没有再签续约的,就是半年能力涨一次租,而不是60天就能涨租。
    sujdfff 发表于 2021-5-15 16:15:36

    sujdfff 6#

    2021-5-15 16:15:36


    我就是说的这次加租。。。并且他说有本人的中介,所以应该不成能让他没事儿就加租的吧

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