投资小白借问普通支出，怎么存款买多套房子

hikoo

常常看到有人就普通打工，买了好几套房子。看到论坛说10万能力贷100万，那就普通支出，怎么能贷那末多款呢。
还据说得多专职炒房的，没支出，又怎么能存款呢。

请各位地产投资大神答疑解惑

booo_booo · 发表于 2021-5-15 16:04:28

那都是之前啦，broker给你做假的海内支出，动不动就年薪几百万RMB，存款几个M的澳币微微松松。当初就难啦，破绽给银行发现啦，查的厉害。

jming523 · 发表于 2021-5-15 16:05:45

这个也理解，不外比来看到有些大众号都写了一个20多岁的老外女孩，买了6套房了，老外也作假？

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 16:09:01

人家随意写写的，你也信。不这样写，能激起你买房的愿望

yhyh · 发表于 2021-5-15 16:13:39

她买的都是很廉价的房子，二三十万一套。而后之前的房子refinance套出钱

nobbie · 发表于 2021-5-15 16:18:17

当初好多人没有批评性思惟，他人说甚么都信认为真。

572019 · 发表于 2021-5-15 16:22:51

原本就有买房愿望，就是感觉存款好难，不存款就谈不上房产投资了。

steal · 发表于 2021-5-15 16:25:19

refinance套出钱，就是减少了存款，不是也需求评价支出的吗

狄奥 · 发表于 2021-5-15 16:26:20

只是探讨一下，不需求说的那末重大吧。没有甚么信与不信，由于不理解，所以想问问，理解更多。
无论遇到甚么事件，确定先理解，能力肯定信与不信吧。不克不及太有批评性思惟，他人说甚么都是不是定的吧。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 16:28:51

lz要是知道哪家银行年支出10万就能贷100万的请通知我

wfvdf · 发表于 2021-5-15 16:31:13

真有这类坏事也不会在论坛说吧

holyfeld · 发表于 2021-5-15 16:35:28

2015下半年以前房钱支出计算的对比高

根本有首付就可以存款

572019 · 发表于 2021-5-15 16:36:39

10万就可以贷100万了？哪里的投资房房钱那末高？

骷髅 · 发表于 2021-5-15 16:40:54

往年city周边的房租都在大幅下跌。waterloo，zetland，rosebery的房子均可以靠房钱还利息了！

revenant · 发表于 2021-5-15 16:43:20

明确了谢谢

lite12 · 发表于 2021-5-15 16:47:49

靠房钱支出

田野 · 发表于 2021-5-15 16:50:03

正现金流

guipu · 发表于 2021-5-15 16:52:07

套数不克不及阐明问题，价值才是真金白银。

平凡 · 发表于 2021-5-15 16:55:10

支出十万能貸100万？！哪家银行？

judyb · 发表于 2021-5-15 16:56:28

简略来说想多借钱就是增加你的收入减少你的支出

增加收入的办法：和父母同住，每周的不用要收入尽可能增加（让你的银行流水看起来丑陋些），cut掉你的信誉卡
减少支出：开个uber或者打个零工，别小看Uber，如果每周能减少500支出，一年就是2.5w,就能多借十二w+了。此外房子能够写投资，100w的房子假定出租850/周一年就多了接近4.25w的支出（虽然有比例），然而也能多借个20w

反正++减减，年薪7-8w借个借个七八十万仍是能够的，付个两成首付买个100w摆布的房子担负也不会很重

52xt · 发表于 2021-5-15 16:57:45

呵呵，你是BROKER? 你能借到？

假如已有得多limit，怎么办？总不见得都关掉。。

我当初只有六十万的loan SIZE，然而是不想把其余的都关了。。你有方法？

changju · 发表于 2021-5-15 17:02:07

老外不作假？

wfcc · 发表于 2021-5-15 17:04:10

不知道你能不克不及借到，需求更具体的材料

例如你当初的支出状况，负债状况，资产状况，有无小孩等等。

我不是broker，我家里有人是。

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