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    持分求教：VIC, 一样是三个卧室，Unit和Townhouse哪一个后劲大？

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    2021-5-15 17:28:18 408 26

    如题， 在VIC语境下，UNIT是指带地，但只要一层的房子。和其它人家一同在一块地上，没有独立的title，不克不及推倒重建。NSW语境下，UNIT是指对比平民化的公寓。---楼客人在VIC。

    目前正在犹疑，假如两个房子A和B，都有三个卧室。

    A是UNIT，三个卧室、客厅厨房等都在ground floor，通常状况下，就象征着它所占的地的面积会大一些。

    B是TOWNHOUSE，三个卧室都在first floor，ground floor只要厨房餐厅等。个别，它所占的地会比A小一些,然而由于卧室在楼上，相对于平安些。并且，楼主有个对比傻的观点：两层楼比一层楼看起来丑陋些。

    楼主集体是对比喜爱Townhouse。然而，本次买房的目的不是自住，而是投资。我集体的喜爱其实有关紧要，首要的是当前的贬值后劲。

    请教论坛里的大侠们。

    假如一样是三房的房子，价钱差未几，且A的土高空积比B，那末究竟是买地大的A呢？仍是买B？

    持分求教！
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    全部回复26

    samalada 发表于 2021-5-15 16:07:30

    samalada 沙发

    2021-5-15 16:07:30

    感觉在Beijing 语境下。unit 值得买
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    山枧 发表于 2021-5-15 16:12:13

    山枧 板凳

    2021-5-15 16:12:13

    Location location location。其余的都是浮云
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    猪笑天 发表于 2021-5-15 16:14:26

    猪笑天 地板

    2021-5-15 16:14:26

    并且，楼主有个对比傻的观点：两层楼比一层楼看起来丑陋些

    你是对的，这个观点的确傻，终日上楼下楼烦不烦？还有从楼梯上滚上去的危险。
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    52xt 发表于 2021-5-15 16:19:07

    52xt 5#

    2021-5-15 16:19:07

    白叟家说一楼的房子湿润对身材欠好。卧室在二楼好。一家之言。
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    tjg 发表于 2021-5-15 16:23:34

    tjg 6#

    2021-5-15 16:23:34


    澳洲气象很干的，不湿润。
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    lw9797 发表于 2021-5-15 16:24:54

    lw9797 7#

    2021-5-15 16:24:54


    恩 那就都行呗 只有不是那种后面有townhouse挡住你采光的unit就行
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    sheyang 发表于 2021-5-15 16:28:00

    sheyang 8#

    2021-5-15 16:28:00

    Unit.
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    highlife 发表于 2021-5-15 16:31:05

    highlife 9#

    2021-5-15 16:31:05

    U
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    cshark 发表于 2021-5-15 16:32:28

    cshark 10#

    2021-5-15 16:32:28

    实用面积也要斟酌啊
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    fkzl 发表于 2021-5-15 16:36:18

    fkzl 11#

    2021-5-15 16:36:18

    location！
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    yejin515 发表于 2021-5-15 16:38:27

    yejin515 12#

    2021-5-15 16:38:27

    unit
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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 16:41:32

    shuifeng111 13#

    2021-5-15 16:41:32

    假如白叟家downsize的话，仍是unit好，不必爬楼梯。

    那种占高空积特别小的townhouse觉得特憋屈，似乎转个身就碰到墙了。
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    ssz 发表于 2021-5-15 16:45:26

    ssz 14#

    2021-5-15 16:45:26

    location最首要
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    sunack 发表于 2021-5-15 16:48:16

    sunack 15#

    2021-5-15 16:48:16

    二楼的小ｔｈ难于保护，住起来也不舒服。
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    hzn9703042 发表于 2021-5-15 16:51:56

    hzn9703042 16#

    2021-5-15 16:51:56

    好地点的，两层的，有地的， UNIT，对比合乎你预期。
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    k555 发表于 2021-5-15 16:56:45

    k555 17#

    2021-5-15 16:56:45

    买地大的。。。。。。
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    山枧 发表于 2021-5-15 16:59:15

    山枧 18#

    2021-5-15 16:59:15

    其余都同样的话，Unit强点……
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    love2000 发表于 2021-5-15 17:02:50

    love2000 19#

    2021-5-15 17:02:50

    所以VIC的unit就至关于NSW的vila?
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    cyzl 发表于 2021-5-15 17:06:07

    cyzl 20#

    2021-5-15 17:06:07

    所以villa要比th后劲大？
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    572019 发表于 2021-5-15 17:07:21

    572019 21#

    2021-5-15 17:07:21

    固然是unit好，地大，还不必上下楼梯。
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    平凡的人生 发表于 2021-5-15 17:12:05

    平凡的人生 22#

    2021-5-15 17:12:05

    unit 好,地大,
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    lw9797 发表于 2021-5-15 17:14:42

    lw9797 23#

    2021-5-15 17:14:42

    厌恶住2层的房子,上下楼都烦死了
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    yhyh 发表于 2021-5-15 17:19:02

    yhyh 24#

    2021-5-15 17:19:02

    由于是投资房，首选是将来贬值后劲的对比的房子。
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    bally 发表于 2021-5-15 17:20:39

    bally 25#

    2021-5-15 17:20:39

    unit + n
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 17:23:30

    sun7777777 26#

    2021-5-15 17:23:30

    假如LOCATION都同样，先不谈的状况下，
    VILLA地大一些，增值会好一些，合适有白叟的家庭。。。
    TH的话，两楼的卧室采光甚么的都要好一点，家里人多的话也有隐衷一点，缺陷是有楼梯不合适白叟，固然，假如底楼有间房的那种，就不错了。

    假如是我的话，我选TH，不喜爱卧室间接贴土地。。。并且我也感觉2层楼的房子外观更知足一些。
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    萧萧而下 发表于 2021-5-15 17:28:18

    萧萧而下 27#

    2021-5-15 17:28:18

    投资的条件下，相反估算相反地段，确定是Unit更好。缘故你也说了，占地更大。
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