立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 布村出租中介办理費用

热图推荐

    布村出租中介办理費用

    [复制链接]

    2021-5-15 17:02:22 889 18

    敌人在南布村的樓花快交房了，現在準備找中介出租，跟開發商协作的中介說從一月份已經開始對外開放展房了，有决心一交房就有租客，請問布村的高手這靠譜嗎？中介服務費用8%+GST,這是布村行情嗎？對比悉尼好像很高的樣子。
    回复

    举报

    全部回复18

    wearesafe 发表于 2021-5-15 16:06:30

    wearesafe 沙发

    2021-5-15 16:06:30

    布村老外中介根本就是这个行情
    回复

    举报

    czly789 发表于 2021-5-15 16:10:32

    czly789 板凳

    2021-5-15 16:10:32

    8.2-8.8% 之间是正常。 我有问到过6.5% 的, 过低没敢用。
    回复

    举报

    wfcc 发表于 2021-5-15 16:13:32

    wfcc 地板

    2021-5-15 16:13:32

    悉尼好像4.4 - 6.6  不村咋这么高
    回复

    举报

    sunack 发表于 2021-5-15 16:18:21

    sunack 5#

    2021-5-15 16:18:21

    规范价8.8%

    布里斯班的物业投资假如不算中介费，算是澳洲投资/报答比最高的了，加之各种各样的费用之后，你会发现，业主就是在给物业办理打工
    回复

    举报

    holyfeld 发表于 2021-5-15 16:20:32

    holyfeld 6#

    2021-5-15 16:20:32

    NSW最高到7.7%
    回复

    举报

    sola 发表于 2021-5-15 16:23:18

    sola 7#

    2021-5-15 16:23:18

    2014年悉尼的物业办理费率得多也就3%，还不是小中介，好比Strathfield Parters就敢给这么低。
    回复

    举报

    julianx 发表于 2021-5-15 16:24:40

    julianx 8#

    2021-5-15 16:24:40

    謝謝布村的高手們，來日回血了把分補上
    回复

    举报

    百舸 发表于 2021-5-15 16:27:39

    百舸 9#

    2021-5-15 16:27:39

    布村的物管是实打实做事的 交给中介根本不必操心 比较我悉尼敌人的物管 几乎就是甚么都不论 一分钱一分办事
    回复

    举报

    panju0535 发表于 2021-5-15 16:32:01

    panju0535 10#

    2021-5-15 16:32:01

    8.8%比我還低,算靠譜了
    回复

    举报

    tonywu 发表于 2021-5-15 16:37:55

    tonywu 11#

    2021-5-15 16:37:55


    请可否列举一下究竟中介做了哪些任务？哪些任务是关于房主来讲是很首要的，让咱们也感觉付出去的钱物有所值。:o
    回复

    举报

    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 16:41:16

    Sqqdjatapq 12#

    2021-5-15 16:41:16

    公寓的onsite manager中介费会稍高一点8%+GST。
    house要低一些，6%-7%

    整体来讲，布村的房租报答率比悉尼和墨尔本高多了。惋惜的是房价就是不涨
    回复

    举报

    99yzy 发表于 2021-5-15 16:42:45

    99yzy 13#

    2021-5-15 16:42:45


    真的？
    2013三十五萬悉尼东北的樓花，2015年交房租了430.
    敌人這布村樓花據說四十五萬，中介說能租個430-460，的確是不漲，兩年了好像還是這個價錢，到處都是樓盤呀⋯⋯
    回复

    举报

    二世 发表于 2021-5-15 16:46:50

    二世 14#

    2021-5-15 16:46:50

    我也来尽点力说说自家状况。布村买的楼花一月中交房，没用onsite 物管，用的是一敌人引见洋人物管，7%+GST，其余甚么都不必操心。房子settle没多久就租出去了。
    回复

    举报

    zhl1981221 发表于 2021-5-15 16:50:32

    zhl1981221 15#

    2021-5-15 16:50:32


    有租客毁了我的草坪 还有不定时付房租 中介全权担任沟通 我只需求给点意见 中介就会全力去促成 最初后果都很满意

    房子电器坏了 中介会帮你找quote 找人来修 价格都是比三家

    修不来的 能够指定中介去哪里买 他们就会去买 没有任何跑腿费

    假如你运气好 碰到好租客 中介的好体现不出来



    回复

    举报

    ken20019 发表于 2021-5-15 16:51:58

    ken20019 16#

    2021-5-15 16:51:58


    中介会不会每季度帮你去房子里查看是不是有毁坏状况，做好记载？
    回复

    举报

    sunack 发表于 2021-5-15 16:56:19

    sunack 17#

    2021-5-15 16:56:19


    正常三到六個月做一次，目前悉尼的中介都沒給我做過任何一次，房東應該是能够要求去檢查的，但要事前通知
    回复

    举报

    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 16:59:57

    lwlzqj314 18#

    2021-5-15 16:59:57


    council 和 utilities 费也比nsw高得多
    回复

    举报

    doublefish 发表于 2021-5-15 17:02:22

    doublefish 19#

    2021-5-15 17:02:22



    会的 每三个月去看一次 还会发一切的照片给我 还有condition report
    回复

    举报

    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题463

    帖子7208

    积分16115

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的