没有存款的投资房是经过中介仍是本人出租好啊？

holyfeld

如题，要是曾经pay off的一个投资房，由于经过中介的话要上缴的税还挺多的，那能够抵税的除去strata, council, water这些，还能够做depreciation吗？

要是本人私公开出租，现金买卖的话，除去运气欠好房客欠好的risk，还有别的吗？

谢谢大家拉

pwb · 发表于 2021-5-15 16:13:07

找中介把。 co妹妹ission没几个钱，你本人租空租的时间就够哪些佣金了。

mgdf · 发表于 2021-5-15 16:17:42

能承受人耍赖的危险就还好。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 16:18:56

本人私租收cash 来逃税，假如有水费这些货色你仍是得报房钱支出的。房钱支出这货色是有很显著的市场价的。远远低于市场价仍是很容易被发现。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 16:20:58

报税是你本人的事件，中介只是被你受权办理你的房子罢了
每一年要不要向ATO瞒哄你有投资房的事，中介才不论呢
每次的房钱你也能够要求中介不给你转账，给你cash cheque

funzone · 发表于 2021-5-15 16:22:25

找中介，遇到过特别烦的租客真的能烦死你，找中介当前他们一一帮我搞定各种奇葩问题，省钱省力

冰雾 · 发表于 2021-5-15 16:23:53

楼上正解。

yexi · 发表于 2021-5-15 16:25:33

LZ耽心的不是佣金，是房钱支出不想保税

sola · 发表于 2021-5-15 16:26:35

科普, 依据法律, 租客预交的押金必需交给某特定政府机构, 这是经过中介出租的规范顺序, 上交了押金后, 政府机构数据联网, ATO当即获取出租房的一切信息, 逃就不要想了。

572019 · 发表于 2021-5-15 16:29:30

卖掉这套，存款买两套

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 16:32:57

好像landlord insurance 好些个要求有中介办理的吧.

CESARE · 发表于 2021-5-15 16:36:03

本人租吧。中介都欠好，骗你的钱。

sunack · 发表于 2021-5-15 16:39:21

我铁定找中介你的标题应该改为投资房支出是否应该逃税

coming123 · 发表于 2021-5-15 16:41:55

绝对找中介真的省心固然lz要是时间大把另当别论

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 16:45:06

有水费电费想不付房钱好难哈哈。

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