請問新公寓出租，退稅時怎麼做 depreciation schedule 呀？

572019

請問新公寓出租，是投資房，退稅時怎麼做negative gearing?

那個 depreciation schedule 要怎麼做？

我想省錢本人退稅呢。

謝謝

sm65 · 发表于 2021-5-15 16:14:17

楼花均可以开始退税了？
房子没建好均可以 depreciation了 ?

k555 · 发表于 2021-5-15 16:15:19

楼花均可以开始退税了？确定不行
房子没建好怎么能够 depreciation了 ?还貌似出租, 租 plan???

wfcc · 发表于 2021-5-15 16:19:15

租地址吗？

醉梦 · 发表于 2021-5-15 16:20:46

楼花均可以出租了？？

zxw · 发表于 2021-5-15 16:24:21

找专门的公司做depreciation report

nobbie · 发表于 2021-5-15 16:26:17

真会开玩笑

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 16:30:20

镂花都能住人了？

山枧 · 发表于 2021-5-15 16:34:06

这怎么是开玩笑呢？

guipu · 发表于 2021-5-15 16:37:54

請問什麼公司呢？个别多少錢？

我敌人就銀行能够做？

那report 的錢也能够退稅嗎？

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 16:41:58

天天看各位大神各种舆论真是大开眼界

tonywu · 发表于 2021-5-15 16:44:21

为啥是开玩笑？说得没错啊

99yzy · 发表于 2021-5-15 16:47:38

专门做折旧讲演。个别6-800刀摆布吧。能够始终用。最少20年。

ken20019 · 发表于 2021-5-15 16:51:14

同一份報告能够用20 年？

那這個費用能够即時全退嗎？

62824386 · 发表于 2021-5-15 16:55:01

讲演自身涵盖了20年的折旧数额。费用做讲演当年就能全退。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 16:58:10

20年是的。
费用的话，我不知道你说的全退是甚么意思。固然不必全额退，是退你的集体支出税率的百分比。
假如你的最高税率是40%，那末就是退你付出费用的40%。 100刀，退40刀啦

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 16:59:41

謝謝，

有沒有什麼公司推薦？

kuangsha · 发表于 2021-5-15 17:01:56

网上搜一下啦。
tax depreciation一大把

y12345y · 发表于 2021-5-15 17:04:30

BMT的大略700多，AUdepreciationtax的500多

hikoo · 发表于 2021-5-15 17:06:21

首先房子必需已盖好，过了settlement date, 房子的情况必需处于 available for rent. 假如设施未残缺，状况尚未答应人在任什么时候间均可以入住，不算是 avaiable for rent, 天然任何扣税形式都不会被承受。

楼主不懂税法，仍是找位会计师帮你报税，省得做错了被税局检测到来核税，这要吃多少的惊风散啊！

tonywu · 发表于 2021-5-15 17:12:36

折旧讲演需求有资质的公司出，会计本人都出不了，说开玩笑那位真是搞siao不懂装懂

funzone · 发表于 2021-5-15 17:15:52

那銀行能够出嗎？

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 17:16:52

花钱找专门做Depreciation的公司做Report，我是花770做的，退税的时分能够claim

siluoer · 发表于 2021-5-15 17:19:18

新公寓的话是开展商给的。看他们给你的那口袋材料。应该在外面。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 17:20:45

發展商會提供depreciation report 這麼好？

beyang · 发表于 2021-5-15 17:23:35

40年

jin2002 · 发表于 2021-5-15 17:28:11

40年

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 17:32:18

开展商在交接时会给个大信封，这个report在外面。这个很公道啊，房子是他们盖的，外面的装备折旧状况他们最分明的。

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