商铺租客说总公司要发出这个店，签约的时分该留意哪些？

lion007

第一次拜帖！请大家多出出主张
我在Geelong有个商铺，明天刚接到租客的电话说总公司要把店发出去，老总想约我面谈。他们在geelong只要这一家分店。老总的意思是想跟咱们签5+5的长时间合约，而且说要整个装修一下，但咱们跟租客的租约才执行到一半，这时候需求从新签约，一切签合同发生的费用都应该是他们承当对吗？
老总还说但愿咱们能免掉他们一个月的房租用来装修。。。我感觉有点不太公道，今天面谈我该留意一些甚么呢？
修建的房顶有些漏水，始终没有修，咱们能够跟总公司说叫他们整个处置好吗？谢谢大家了

oxygensepco · 发表于 2021-5-11 22:58:53

你也别太抠了，签长约欠好吗？没有和你要半年免租约就不错了

中国爱人 · 发表于 2021-5-11 23:01:55

赞成，时机难得，
商业投资房最需求的就是租客不乱。房主定时收租，房钱年年涨3_5%，
你应该偷着笑了。有了这类不乱的租客即便你卖也会有很高的价钱，
有些人廉价买到商业房出租给着名的大公司签个5_10年合同，马上拿出来卖赚一笔。

乱七八糟腿 · 发表于 2021-5-11 23:03:35

才一个月免租装修时间，LZ就感觉分歧理。那房顶漏水这显著属于房主担任的部份就好心思要求租客出钱处置？固然，LZ能够谈房钱时报个低价，把这些损失赚回来

时の放浪者 · 发表于 2021-5-11 23:05:44

律师费都你本人出了 free lease一个月不算多

mlh36085 · 发表于 2021-5-11 23:08:33

前提很好啊，只有你1个月装修。搞的不开心了，人家同样装修走人，你想一想谁亏的多。

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