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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › NBN的$300 new development charge

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    NBN的$300 new development charge

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    2021-5-15 17:10:37 455 16

    想请问大家，新apartment，租户去开nbn的时分被收300块new development charge，这钱应该房主出吗。不会每次不同租户找不同供给商都要被收这笔钱吧，谢谢
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    全部回复16

    考拉熊 发表于 2021-5-15 16:18:47

    考拉熊 沙发

    2021-5-15 16:18:47

    第一次才要。能够选摊派18个月付，租客出，这样偏心一点
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    雨田居士 发表于 2021-5-15 16:22:46

    雨田居士 板凳

    2021-5-15 16:22:46

    这development charge应该只要第一次才有。当前就没这项免费了。
    你现在广告/合同上要是没有NBN的话没有须要替房客付这钱。他本人想要，本人付钱。
    固然你也能够做个姿势，分担一些。毕竟当前对你都便利了，这个房客搬走和他就一点瓜葛没有了。
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    yexiang98 发表于 2021-5-15 16:27:27

    yexiang98 地板

    2021-5-15 16:27:27

    从adsl降级到NBN是收费的 FTTN到楼下机房 机房到家这段走电话线

    你原本毛都没有间接拉NBN才会免费 就是弄通机房到家这段

    想一想看  这钱确定是房主出 一次性的 当前换ISP不会收


    那些说租客出的真是日了狗了
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    cshark 发表于 2021-5-15 16:30:57

    cshark 5#

    2021-5-15 16:30:57

    看鬼老论坛，同样没有精确回复，大少数人说租客承当此费用。

    http://forums.whirlpool.net.au/archive/2522958

    其中对比靠谱的回答是:
    1，法律上，房主没有义务一定要承当此费用；
    2，实际操作中，费用通常通过协商由租客和房主磋商单方均可承受的摊派办法。
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    haiyyaih 发表于 2021-5-15 16:32:54

    haiyyaih 6#

    2021-5-15 16:32:54

    租客
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    萧萧而下 发表于 2021-5-15 16:35:34

    萧萧而下 7#

    2021-5-15 16:35:34

    你就不出，看他能怎样！
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    rooky123 发表于 2021-5-15 16:39:15

    rooky123 8#

    2021-5-15 16:39:15

    连不上网多苦楚
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    samalada 发表于 2021-5-15 16:42:17

    samalada 9#

    2021-5-15 16:42:17


    哇这个分明，谢谢分享哈
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    moonlight 发表于 2021-5-15 16:46:30

    moonlight 10#

    2021-5-15 16:46:30

    我感觉房主付款，就一次
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    wfvdf 发表于 2021-5-15 16:48:11

    wfvdf 11#

    2021-5-15 16:48:11

    咱们租给他人的。而后中介发账单让咱们付的接通费。
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    cshark 发表于 2021-5-15 16:52:17

    cshark 12#

    2021-5-15 16:52:17

    房主应该出。退税后没几个钱。
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 16:57:10

    Sqqdjatapq 13#

    2021-5-15 16:57:10

    合同上没有就不必付，提前跟中介打好招呼说不付这个钱
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    wzmsdy 发表于 2021-5-15 17:00:23

    wzmsdy 14#

    2021-5-15 17:00:23

    租客付

    我问过NSW FAIR TRADING
    房主的责任是要有internet line连到premises
    $300块钱虽然是第一个房客一次性的，然而是connection service，service的就是租客付
    虽然不偏心，然而房主不是必需要付
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    lite12 发表于 2021-5-15 17:02:39

    lite12 15#

    2021-5-15 17:02:39


    你上不了网咯
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    sujdfff 发表于 2021-5-15 17:07:20

    sujdfff 16#

    2021-5-15 17:07:20

    租客同样能够本人选择adsl或者cable的，乃至选无线的都行。 所以房主没有义务出这个费用的，并且澳洲法规里也没说nbn是租房里强迫要有的啊。 好比在墨尔本，出租房必需要有暖气，假如没有暖气，那房主要担任装好的。
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    雨田居士 发表于 2021-5-15 17:10:37

    雨田居士 17#

    2021-5-15 17:10:37


    connection service是指internet line曾经连好了

    好比TPG的connection service fee是99，前题是internet line初次曾经衔接好，不然有个一次性初装费几百块。

    我感觉按fair trading的意思，这个新apartment的初装费应该房主出
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