不知道是否应该出手

lw9797

13年买了一个投资房，是分地的之二（550米），始终租的不错，租客从那时始终住到当初很不乱。
15年隔壁之一（452米）在卖，过后任务太忙没顾下来看，起初很快被卖掉了。
明天忽然发现之一又在卖了，看了照片后发现房东15年买了后给厨房装修过，还加建了DECKER. 不明确为何2年就要卖，是否会有甚么问题？
我要不要出手，这样全部BLOCK 就是我一集体了，两头的FENCE 就能拆了吧？

wywwyf · 发表于 2021-5-15 16:24:52

哇，厉害，打算推倒重建三四个unit嘛？

Creadet · 发表于 2021-5-15 16:25:54

哪有那末多钞票推到重建啊？想一想都不成能。
买了等儿子女儿成家，未来做街坊怎样？

cshark · 发表于 2021-5-15 16:27:49

果决出手啊！

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 16:30:28

这……其实仍是有可能的。未必是当即做，但当前房价翻倍之后就未必做不来。我感觉你应该斟酌一下。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 16:33:46

有同感

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 16:37:40

有说法吗？
自己对地产投资其实无所不通，当年是由于听人挽劝买投资房能够做福口水，抵一抵每一年交的税，可是当初早就正现金了，基本没有负扣税，没啥合算的。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 16:41:15

全部BLOCK 都是你一家的，这还要解释啥？

yexi · 发表于 2021-5-15 16:44:11

这个确实十分让人心动。
然而我曾经有一个自住房地也不小了，这一弄，那边厢又一大块，地税不知道要多交多少，会不会摊子铺太大了？纠结。

julianx · 发表于 2021-5-15 16:47:14

地税啥的都是小钱，土地，才是大头。

ylw · 发表于 2021-5-15 16:48:55

好时机

binsi · 发表于 2021-5-15 16:51:01

夸耀贴鉴定终了

还犹疑甚么，下手呀。1000的大地外加两套新房，赞呀。

yhyh · 发表于 2021-5-15 16:53:06

这个还照像呀？
真不是夸耀来着，单支出母亲压力也蛮大的，只是自住房买的早很廉价罢了。见到这个时机有心动，但仍是有耽心。并且这个房子15年才买， 17年就卖，不知有甚么故事

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 16:54:56

这还犹疑？出手呀

yhyh · 发表于 2021-5-15 16:58:07

看来今天得跟会计师聊一下，看看可行性。

lizzy · 发表于 2021-5-15 17:02:31

没故意照像，只是想阐明我论断的出处

zepp · 发表于 2021-5-15 17:04:41

咱们乡下有句话：有钱难买屋相连

骷髅 · 发表于 2021-5-15 17:08:08

还要问一下存款,当初卡得紧，土豪可省略此步奏。。。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 17:13:06

加之折旧

ylw · 发表于 2021-5-15 17:15:43

该出手！

lizzy · 发表于 2021-5-15 17:18:14

应该没甚么问题吧，有些人专门做买房装修而后升价再卖的投资房

siluoer · 发表于 2021-5-15 17:22:17

故事就是他看了大波兄的帖子，卖房逃命了

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 17:24:22

假如是在悉尼的话，想都不必想，立马拿下。咱们家3百多高山的duplex，都想着哪天要是一墙之隔的街坊要是卖房一定要拿下凑成全部block，虽然全部加起来一共也只要区区6百来平的地，然而架不住那条街上的房子换手率过低，压根没甚么人卖啊。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 17:27:25

按照小时分玩大富翁积累的丰硕教训，这时候候应该坚定出手

zxw · 发表于 2021-5-15 17:31:31

看来大家都统一的反对，给我打了气，我今天电话会计师，筹备跃跃欲试。

52xt · 发表于 2021-5-15 17:35:06

假如是R3 zoning，确定值得买。frontage和面积的劣势
假如R2，你自住的房子是在当初在卖的那套前面吗？

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 17:39:19

这个得看SEC 32才会知道的吧？仍是COUNCIL FEE 的单子上能查到？

wfvdf · 发表于 2021-5-15 17:41:26

哪一个城市哪一个区啊？

yhyh · 发表于 2021-5-15 17:45:04

买时机难得

rooky123k555 · 发表于 2021-5-15 17:48:50

必需赶快买了，把3块地合并，盖个mension，价值立马翻倍，，当年新西兰首富就这么干的

yu2637 · 发表于 2021-5-15 17:53:11

千金难买相连地，砸锅卖铁也要拿下！

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 17:57:40

是某个宇宙核心吧? 调剂很久了,恰是好机会,买上去又能够负扣税了,一箭双雕

安排批了 · 发表于 2021-5-15 17:59:33

买吧，总不成能蚀本

k0000000k · 发表于 2021-5-15 18:03:32

假如是我，咬牙也要买上去

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 18:04:59

必需出手啊！

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