出租房和中介发生纠纷，求倡议

gzkim2003

租客去年底走了，走了当前中介说房子需求清洁，要修窗子和门，这些均可以从bond外面扣除。我就赞成都做了。后果过了几天中介说他们去claim bond,后果发现bond曾经被租客claim了。中介说应该是政府部门发了信给我而后没动静就全退租客了。

跟中介沟通发现次要是政府部门没有更新材料，固然有过错也不是一集体的错，中介也没有跟进，我也没有跟进。当初要等仲裁机构考察。过后做的清洁等等当初要付钱。我以为过后中介说用bond付那当初拿不到bond应该中介付了当前等bond 上去中介扣除当前把剩下的给我。然而中介说我当初一定要付否则干活得几个公司要起诉我。

哪位大神救救我吧，我该不应付这2000刀？

bagbar · 发表于 2021-5-15 16:25:52

打电话到租房委员会，征询中介失职形成损失怎么办

一强 · 发表于 2021-5-15 16:29:13

曾经到租房委员会了，次要是政府部门失职。问题是过后这些活做了得付钱，中介用bond付。后果当初bond估量得等几个月还不知道能不克不及拿到。过后知道bond曾经被拿走的话就本人做这些活了。

ssz · 发表于 2021-5-15 16:31:05

你应该先付

hiqyj · 发表于 2021-5-15 16:32:47

政府发的信应该是发到中介那的

莫非是你先是本人交的押金再去找中介办理的

just1 · 发表于 2021-5-15 16:35:43

大神来了，确实是的，过后回国几个月，就交给中介了。租客是原来的，租了好几年。假如中介不说我估量也本人修修睦了。可是是中介说做了claim bond.

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 16:38:04

中介要出release阐明给租客说扣了多少的bond金，怎么到了楼主这边全不必了？

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 16:42:49

这类状况固然应该是你先付，中介又不是房主也不是租客，一切的账单也都会是billed to you
而后是care of 中介

sm65 · 发表于 2021-5-15 16:46:43

对于中介没有做XXX，而后和房主有纠纷，我以为房主是很难经过法律去查究中介责任
由于agency agreement上都只会说房主 authorize中介做XXX，而不会规则中介要responsible for XXX

不外你的中介确实没有把活做好，租客退租后最在乎的就是bond，假如租客退租一周以内没找我问bond的状况，我都会感觉特别状况，会额定注意，由于一方在没有另外一方赞成的状况下claim bond，主管机构会给另外一方寄一封14天的通知，到期没反映的话就自动退钱了

大部份中介被追责都是由于misleading，misrepresentation

123321 · 发表于 2021-5-15 16:51:30

好吧，那只能自认晦气了。发当初澳洲房主是弱势群体，谈话最没有份量

yyok · 发表于 2021-5-15 16:52:32

请问你是在14天内没有回复，是，
没有收到信仍是人在国际？或者寄给中介，中介没给你？

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 16:56:12

解釋正確，這是在比雙方誰先寄出申請退金，假如只要甲方簽名，之後乙方收到通知後不服還要上庭處理。

verilog · 发表于 2021-5-15 16:59:19

租客年底走的，出去玩了几天，回来也没看到信。到当初我也没看到这封信。

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