求教broker和banker

guipu

求教两个问题
第一，contract的work在存款上有甚么特色要求吗
第二，假如在只要一个自住房的状况下refinance，多贷出款来放到offset账户，再买投资房时分能够reorganise存款账户吗？好比把存款全都挪到投资房名下
先谢谢

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 16:23:21

contractor 在存款的时分有对比多的限度。但也要详细问题详细剖析。看broker怎么说吧

ken20019 · 发表于 2021-5-15 16:24:31

感激

ssjj · 发表于 2021-5-15 16:27:04

围观

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 16:29:51

没甚么特别要求，任务满6个月就行

wfcc · 发表于 2021-5-15 16:31:31

第二个问题，彻底能够将两个存款绑缚

heiye · 发表于 2021-5-15 16:33:43

第一个问题，每个银行的要求有些许不同，不外只有是不乱的任务就问题不大
第二个问题，倡议自住房在做refinance的时分，把存款分红两个账户，一个账户是自住房的存款，另外一个账户是你筹备做成投资房的存款，存款金额调配你能够本人定。等你买到投资房后，再用投资房作典质去贷剩上去的款。这样做的益处是，你投资房存款额=投资房典质贷到的款+ 自住房refiance出来的存款，投资房存款额多，负扣税利率最大化。同时从银行的角度看，你的投资房和自住房是离开的，没有绑缚在一同，当前想独自refinance其中一个也容易。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 16:36:43

1.Contract任务在四大银行不是问题，小银行不是很喜爱。
2. 能够这样先Refinance，在买投资房的时分再经过Split Off的形式重现调剂存款构造。

yyok · 发表于 2021-5-15 16:38:19

十分感激楼上各位，想refinance就是由于目前利率过高了，nab4.5%

meili_ah · 发表于 2021-5-15 16:42:43

NAB纷歧定放你走，等你转贷做完，他们retention又会想方法降息留你了。。

田野 · 发表于 2021-5-15 16:44:00

帮顶一下

yu2637 · 发表于 2021-5-15 16:45:31

顶一顶

zepp · 发表于 2021-5-15 16:47:33

生米煮成熟饭了

seele · 发表于 2021-5-15 16:48:36

要下定信心走啊，当初找个好的固定利率转了，之后也不操心了

yhyh · 发表于 2021-5-15 16:52:34

集体认为，这些问题次要取决于broker,由于他们一定会对借贷方进行危险评价，一样是8W支出，不同broker存款后果纷歧样，由于出了问题银行要找他们。所以找个对你路子的broker根本上问题不大了。

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