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    投资房收到开发商的信

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    2021-5-15 17:41:58 357 23

    说对咱们这边的房子感兴致,由于有开发后劲,让分割他的中介。应该街坊都收到信了。
    这类状况间接卖给他们会比拍卖高吗?

    全部回复23

    y12345y 发表于 2021-5-15 16:30:36

    y12345y 沙发

    2021-5-15 16:30:36

    谈呗,看给多少钱,个别是对比适合的吧。
    低调 发表于 2021-5-15 16:34:59

    低调 板凳

    2021-5-15 16:34:59

    eskimoren 发表于 2021-5-15 16:37:32

    eskimoren 地板

    2021-5-15 16:37:32

    极可能忽悠你的。要蛋定
    holyfeld 发表于 2021-5-15 16:41:18

    holyfeld 5#

    2021-5-15 16:41:18

    你的地是甚么Zone? 假如要卖给开发商,确定要比市场价高得多才行。
    雨田居士 发表于 2021-5-15 16:45:41

    雨田居士 6#

    2021-5-15 16:45:41



    咱们后面一条街是高密度区,盖的都是低层公寓或者几个townhouse那种,但到咱们这条街恰好曾经不是了呀
    tjg 发表于 2021-5-15 16:47:11

    tjg 7#

    2021-5-15 16:47:11


    祝贺你了,应该能够要个好价格。

    假如你的房子是和高密度地只要一街之隔,然而属于低密度地,没无关系。Developer最喜爱这类,收购一整块地后,能够要Council修正高密度地的界限线,这样你的地就Rezone成高密度地。开发商最喜爱买拥有Rezone后劲的地,而不是买Rezone之后的地。

    但这事成不可要取决于你的街坊,要一同卖才行。
    traumfilm 发表于 2021-5-15 16:51:08

    traumfilm 8#

    2021-5-15 16:51:08


    信里确实说的是development potential, 后面一条街的后面就是商业区了。

    联结街坊估量难了,都是住了几十年的老头老太大家子的family……
    ckm8888 发表于 2021-5-15 16:55:55

    ckm8888 9#

    2021-5-15 16:55:55

    假如是投资房,开发商怎么知道你的地址
    二世 发表于 2021-5-15 16:58:47

    二世 10#

    2021-5-15 16:58:47


    房客给咱们的
    hzn9703042 发表于 2021-5-15 17:00:38

    hzn9703042 11#

    2021-5-15 17:00:38

    找一个好的agent或者律师 一家一家去谈。
    猪笑天 发表于 2021-5-15 17:02:51

    猪笑天 12#

    2021-5-15 17:02:51

    对比难,要楼里75%以上的住户达成一致才行。

    我知道比来一个case, 开发商开了一倍于市场价的offer, 有些人还不赞成,想要更高,最初不了了之。

    太贪婪了。
    游海儿 发表于 2021-5-15 17:06:38

    游海儿 13#

    2021-5-15 17:06:38

    这类信在Doncaster DDO8区域里,应该隔三差五就有吧。。觉得他们就是随意发发,就和宽带,电气公司,房地产公司那种广告差未几
    k555 发表于 2021-5-15 17:07:47

    k555 14#

    2021-5-15 17:07:47

    地大吗? 好像开发商个别是按地的大小给价
    binsi 发表于 2021-5-15 17:10:17

    binsi 15#

    2021-5-15 17:10:17


    不是的
    hzn9703042 发表于 2021-5-15 17:11:19

    hzn9703042 16#

    2021-5-15 17:11:19


    楼里?
    骷髅 发表于 2021-5-15 17:14:09

    骷髅 17#

    2021-5-15 17:14:09


    不到800平
    ken20019 发表于 2021-5-15 17:18:08

    ken20019 18#

    2021-5-15 17:18:08

    其实开发商给的价格是根据将来的容积率FSR来计算的

    FSR越高,价钱越高

    个别的潜规定是,签动向受权,而后开发商拿你的地去跟council谈,谈成为了,交易胜利,谈不可,白快乐。
    k555 发表于 2021-5-15 17:20:59

    k555 19#

    2021-5-15 17:20:59


    要置信开发商,盖公寓对康嫂也是赚钱的
    kidd1984 发表于 2021-5-15 17:27:18

    kidd1984 20#

    2021-5-15 17:27:18

    持分等更新
    9641111 发表于 2021-5-15 17:31:17

    9641111 21#

    2021-5-15 17:31:17


    正解,
    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 17:36:17

    彩色鹦鹉 22#

    2021-5-15 17:36:17


    谈成为了住户坐地起价怎么破?
    NEWBEE 发表于 2021-5-15 17:37:42

    NEWBEE 23#

    2021-5-15 17:37:42

    是说楼主一个跟头摔在皮袄外面了吗
    kuangsha 发表于 2021-5-15 17:41:58

    kuangsha 24#

    2021-5-15 17:41:58

    我仍是先去问问街坊们都甚么反映呢,老头老太住过久了有时钱再多也不卖的

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