买房子负扣税问题

traumfilm

举例。
存款１００万，加首付２０万，工资８万买了个１２０万的房子。房钱１０００／周。
这房子简直是持平，没亏损所以没负扣税。

这个状况银行曾经借不出钱买第二个房子了。

不懂负扣税怎么做失掉？

steal · 发表于 2021-5-15 16:30:16

折旧

xhgw · 发表于 2021-5-15 16:32:51

旧房子，简直没折旧。

62824386 · 发表于 2021-5-15 16:35:00

那就买错了呗

123321 · 发表于 2021-5-15 16:37:55

假如你投资没亏损，就没负扣税，这不挺好的

有负扣税阐明你投资是赔的

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 16:42:54

十二0万能够租1000/周啊，这么好

wst · 发表于 2021-5-15 16:46:04

伊在举例罢了吧。有这样儿的我也先来一套尝尝。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 16:47:25

投資回報不夠才負扣稅的，要是房子能正現金流不是更好嗎誰還要負扣稅呀！負扣稅只能減少虧損，但虧損還是虧損不克不及變成盈利。

lite12 · 发表于 2021-5-15 16:48:34

老旧的房子个别房钱不高，所以大多时分是负扣税的，固然假如存款少或利率低的时分可能持平
高房钱的老房子有多是外部装修过的，假如这样仍是能够出折旧讲演claim capital works 和depreciation 的。

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