自住与投资房的转换发生的税务问题，略担任请高人解答，有浮云

julianx

事件是这样的过后买自住房的时分银行借不到钱，就从国际亲属那边借钱买的房，过了段时间把房拿去银行典质存款后把钱还了，假如买个新的自住房，当初的这个自住房变投资房的话，这个存款是不是能够抵税用呢？

还有假如变投资房后，房钱有无限度，好比我想租给亲属，按市场价的一半，ATO是不是会按市场价算？或者我长时间报没有租出有甚么影响。

diehard770707 · 发表于 2021-5-11 23:01:32

我只能说第一套房子最佳有offset，最少你抽出OFFSET钱去买新的房子，不会影响存款抵税作用

市场价一半那是不没可能的。

长时间租不出去，你要是要有理由的。好比提供一年的广告费用

此外确保你家水表电表根本不必的，否则的话我不知道怎么解释了

lw9797 · 发表于 2021-5-11 23:03:56

我是想问由于我房子开始是付全款的起初才存款的假如改投资房是不是能够抵税呢？起初存款后有OFFSET

建文 · 发表于 2021-5-11 23:08:25

那没戏了。很负疚了。。。

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