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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 關於capital gain

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    關於capital gain

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    2021-5-15 16:37:04 201 1

    20十二年自購小屋A，2015年開始中介出租，人暫時回國

    2016回去澳洲又購一投資房B，購入後立刻出租 也是中介租的

    我明年终打算回澳，

    請問是不是會有capital gain的問題？

    A 需求何時賣掉來防止稅嗎？聽說有個六年內賣了不必交稅的說法，我2018年6月前賣了A就能不必交稅了嗎？

    懇請足跡大神相助！！！
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    全部回复1

    wzmsdy 发表于 2021-5-15 16:37:04

    wzmsdy 沙发

    2021-5-15 16:37:04

    假如你从20十二-2017财年始终是澳洲税务居民，那末房子A依然能够始终当作Main Residence，由于你20十二年到2014年始终住着，2018年回澳能够住进去房子A不出租，不必急着卖，卖的时分没有capital gain问题。你说的6年规律是指main resident租出去6年再搬回来依然能够当作Main resident，并非说6年一到必需卖。然而房子B就是投资房，卖的时分就有CGT问题。仅供参考，详细能够找会计师。
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