墨尔本，当初是否出投资房，降级自住房的好时分？仍是再等半年？一年？

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有套投资房租期要到了，在斟酌要不要发出来拾掇下间接上市，而后降级自住。仍是再续租个半年，看看明年状况再做打算。

投资房买的时分廉价，没正现金流但一年贴不了多少钱，持续持有没啥压力。只是降级自住对比迫切，但比来真实太忙，投资房这时候候发出来拾掇有点没这精神。所以斟酌延个半年/一年，但就是又耽心到时分升个息甚么的，卖不了好价格。想听听各位意见。

山枧 · 发表于 2021-5-15 16:43:57

不卖持续囤着

pegasus · 发表于 2021-5-15 16:45:37

自住首要，住的舒服，胃口好，表情好，表情坏蛋也短命

wearesafe · 发表于 2021-5-15 16:47:20

买了多久了？当初卖纯利润有多少？这个要想好

binsi · 发表于 2021-5-15 16:51:33

换房的本钱很高。这个要斟酌。除非你感觉当初到顶了。套现后等漏。要不这个本钱是远远回不来的

beyang · 发表于 2021-5-15 16:53:19

买房越早越好

卖房越晚越好

冰雾 · 发表于 2021-5-15 16:54:21

短时间纷歧定哪一个好，但从长时间来看，持有确定是增值的，所以临死前再买价值最高。但其实也未必，假如到时让儿子持续持有，传给孙子卖可能更值钱

huangxijun · 发表于 2021-5-15 16:58:35

比来好像曾经有点放缓了，咱们抉择持续持有了。。。

平凡 · 发表于 2021-5-15 17:01:31

贫富差距愈来愈大，澳洲说不定会有遗产税的，囤那末多的房子的人当前就交税吧。

funzone · 发表于 2021-5-15 17:03:47

始终以为m教师的主贴和回帖都是很靠谱 + 有程度

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 17:07:04

等漏？假如等不到那钱就都漏了。缓缓升值

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