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    Final inspection 时发现cooling不任务了,action 当天任务4正常的

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    2021-5-15 17:30:07 744 16

    房子下周就要settle了,在final inspection 时发现cooling不任务了。拍卖当天反省过的能够任务。中介广告中也有讲包罗cooling的。给过户师打了电话也写了email。列出了一切发现的问题还有security alarm 也不任务。但这些问题过户师迟迟不给回复说是还在和对方律师磋商。这事假如被拖到settle 那天假如没有后果我能做甚么。

    全部回复16

    肖飞 发表于 2021-5-15 16:42:25

    肖飞 沙发

    2021-5-15 16:42:25

    我知道有个鬼老大哥,买房子,发现空调都不克不及用,settle前分割对方,后果没有及时修睦,大哥就是不settle, 起初对方给修睦了。
    ssz 发表于 2021-5-15 16:44:39

    ssz 板凳

    2021-5-15 16:44:39

    就是说不修睦的话我有权要求不settle了
    sunack 发表于 2021-5-15 16:48:33

    sunack 地板

    2021-5-15 16:48:33

    过户师太渣滓了, 不克不及找这类人
    booo_booo 发表于 2021-5-15 16:49:47

    booo_booo 5#

    2021-5-15 16:49:47

    假如settle之前来不迭修,能够预算一下修理的费用,从房款里扣除。
    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 16:52:15

    lwlzqj314 6#

    2021-5-15 16:52:15

    action?

    拍电影?

    auction?
    xhgw 发表于 2021-5-15 16:56:32

    xhgw 7#

    2021-5-15 16:56:32


    拼写错了
    狄奥 发表于 2021-5-15 17:01:01

    狄奥 8#

    2021-5-15 17:01:01

    个别能够settle 少付几千元, 始终到修正给。
    pwb 发表于 2021-5-15 17:03:32

    pwb 9#

    2021-5-15 17:03:32

    拍卖的话, 你先要证实它是任务的先。
    binsi 发表于 2021-5-15 17:07:34

    binsi 10#

    2021-5-15 17:07:34


    中介广告牌写了算吗
    123321 发表于 2021-5-15 17:11:51

    123321 11#

    2021-5-15 17:11:51



    对,拍卖时是怎么样就怎么样。后面那些例子碰到好谈话的vendor了。不给修你没辙
    haiyyaih 发表于 2021-5-15 17:16:10

    haiyyaih 12#

    2021-5-15 17:16:10

    我这周5 settle, 明天去settlement inspection也遇到你的问题。

    我的过户律师跟我说,写邮件给她,她转给对方律师。

    我的律师跟我说,由于拍卖之后就没有人住,所以对方可能会说原来就是坏的。

    然而以前跟业主聊地利,口头上对方说都任务的。

    当初我就打算跟对方耗着。
    仙人小球球 发表于 2021-5-15 17:18:34

    仙人小球球 13#

    2021-5-15 17:18:34


    怎么写的?
    vbcoco 发表于 2021-5-15 17:20:14

    vbcoco 14#

    2021-5-15 17:20:14


    分歧算的, 由于这个不是很大的问题, 真的打官司的话, 会输。 由于空调好坏, 对全部房子的影响不是抉择性的
    yyyxxx 发表于 2021-5-15 17:25:02

    yyyxxx 15#

    2021-5-15 17:25:02


    其实你也没甚么方法的,假如对方就是不修的话
    你很难证实过后是好的,由于拍卖根本都是SELL AS IT IS
    广告上写的我不分明能不克不及无效,过后我final inspection的时分门锁有几个欠好开,给我律师说,律师就说这类问题没法修,我一怒间接给对方律师写了邮件,也要求中介通知前房主修,最初前房主也给全换了新锁

    总之不易搞
    beyang 发表于 2021-5-15 17:27:13

    beyang 16#

    2021-5-15 17:27:13

    写邮件,商讨修理费用责任,你能够说让他们修完再settle,或者要求对方书面许诺的条件下你赞成根据合同日期进行settle,然而settle当前你领取的整个培修费用,等拿到invoice要求seller整个或部份承当。
    hmf111111 发表于 2021-5-15 17:30:07

    hmf111111 17#

    2021-5-15 17:30:07


    谢谢

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