纠结。。。

zhl1981221

前两天投资房有人给了一封信，是一名agent发信问要不要卖房，有买家感兴致。楼主有点纠结，由于当初存款不易，卖掉后再买怕存款下不来。其次，这个房子地有900多，当前能够开发。再次，房钱能够cover掉一切费用。由于买的时分很廉价，属于捡漏。然而，agent开的价钱还不错，等于扣掉一切费用一年就赚10万（不是抢手区）。假如是你，卖不卖呢？

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 16:44:02

投了多少？

bagbar · 发表于 2021-5-15 16:48:27

不到10万的首付，利息房租cover

vbcoco · 发表于 2021-5-15 16:51:32

市场仍是很火啊...甚么区？

bagbar · 发表于 2021-5-15 16:55:14

卖完之后，假如钱没中央用或者投资的话，倡议不卖

meili_ah · 发表于 2021-5-15 16:57:03

berwick

xhgw · 发表于 2021-5-15 17:01:04

家里那位想卖，楼主我想留着，毕竟才买一年，临时也不必钱。

yyok · 发表于 2021-5-15 17:05:24

假如能够接受存款，不倡议卖。等你下次想再买，到时分又要付stamp duty等费用，存款又收紧。再说中介确定要你卖，他们能力拿佣金。等你的房子真的在市场上发售，纷歧定能达到你要求的价钱，到时分中介确定会压服你提价卖的。楼主三思啊。

sm65 · 发表于 2021-5-15 17:08:20

好的，谢谢！中介是说有买家想在这一片买房子，也告知我买家的出价。比我预想的高。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 17:09:57

卖了呗，利润率还能够，及时止盈，空仓持币折机而动，我以为这样。空仓有时分是不错的选择，象征着你能够及时出手在适合时分

fkzl · 发表于 2021-5-15 17:14:33

一年投10万赚10万，不错的！

yexi · 发表于 2021-5-15 17:15:46

Lz, 中介说的不要太当真。忽悠卖方签约就是先给你说有人要买你房子，价钱估量多少多少。没有offer来讲事儿，必然是耍流氓

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 17:20:26

还有这样的？谢谢告诉！

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 17:22:51

让中介滚蛋吧，房钱能够cover一切本钱，那你卖它干吗，放在那里好了

berwick还没到发作的时分呢

固然假如楼主感觉房市要腰斩，那能够斟酌出手

samalada · 发表于 2021-5-15 17:25:41

我近期卖房阅历了这些，有给我写信的中介说有主人要买我的房子，还有来敲门的说好几个买家焦急买这个区的房子，是卖出的好机会。都是虚的，你叫中介间接拿offer来，就漏馅儿了

traumfilm · 发表于 2021-5-15 17:30:24

中介用低价吸引让你先赞成卖，入套签佣金协定，而后再用市场行情来拖你，升高你的冀望值，而后或许就能成交了。

czly789 · 发表于 2021-5-15 17:33:21

感激分享，我也感觉奇怪，价钱怎么会那末高，原来是套路啊。

benq · 发表于 2021-5-15 17:36:16

谢谢告诉！还能够这样做啊。

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 17:38:06

中介这类信都是群发，基本不是针对你的房子，忽悠一个是一个，中介症结就是拿房源，拿到房能低价格卖最佳，不行就忽悠你提价，最少挣个广告费或者拍卖费，才没空理你能挣多少，等你上套了，花出去那些费用，你就急着卖了，那时中介说甚么价钱全凭他。中介恨不得你多买多卖，你卖了还买不买其余房子？买！那其它房子也涨了，你白白付了中介费律师费印花税！

funzone · 发表于 2021-5-15 17:40:06

坚定不卖

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 17:44:47

这个问题问了也白问，每集体的状况都纷歧样。本人的房子本人都不知道怎么办？他人怎么会给出公道的倡议呢？一切的公道倡议都要按照你的需要才能够定，这个只要你知道最好谜底，除非你把你的状况详具体细的都说出来。各种斟酌，各种状况。为何卖，为何不卖。我感觉对外人来讲，太难给倡议了

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 17:48:05

打死不卖
卖了再买一套，赚到的10万块钱就都付印花税去了
并且别忘了你还要付CGT

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 17:52:57

不卖，本人做开发

二世 · 发表于 2021-5-15 17:54:50

倡议不卖

steal · 发表于 2021-5-15 17:56:37

中介忽悠的

hiqyj · 发表于 2021-5-15 17:59:19

不克不及卖！持有持有再持有！our favourite holding is forever

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