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我感觉有时分房事和股市有独特点，先是量价齐升，而后缩量高位盘整，沉积少量获利盘；一有政策等打草惊蛇，卖盘就出来了，量下来了带动价钱上涨，更坏的状况是利息下跌太多，融资盘（杠杆玩家）断了杠杆，自愿发售，那就带动房价进一步上涨。跟房价下跌同样，当初房价至关一部份都是低利率高杠杆玩家带下来的，涨的有多狠，未来弄欠好跌的就更深。
不是危言耸听，有时分仍是防患未然更好些。当初房价涨幅曾经放缓，量也显著缩了。政策面也越来越趋于不利，有50%以上的可能买房几年内播种不到现实中的涨幅，相同50%以上的概率被套牢资金，动弹不得，
虽然有得多大神经过各种渠道能把利益做到最大化，好比负扣税等等。然而从各种帖子来看，得多时分他们只是单向看多，一有看空的帖子，回复的那种轻蔑，等闲视之，真是挺让人感觉奇怪的。纵观整体房价走势，也不是只涨不跌，历来都是起崎岖伏，看见那些大神们根本不给危险提醒，恍如只有买了房就跟捡钱了同样，谁不捡谁就是傻子那种态度。谁都知道房价和黄金等长时间趋向几十年为一个周期，都是向上的。然而症结是这几十年的，或者少说些，几年内的周期里能不克不及安全渡过呢。好比国际一些城市的房价譬如海南，变革凋谢后几十年内房价也是起崎岖伏，并非一切炒房的都是赢家，有的人的确发了家，有的人赔的惨不忍睹。有时分兽性使然，愿豪赌，但不见得你是都输得起的。
包罗国际，有的人说房价不会等闲暴涨，腰斩，毕竟社会不乱会更首要。但得多时分不成顺从要素太多。按照当初的继续媒体报导，能够看到由于历史性的低利率，得多澳洲当地人能买房的都开始买房，乃至不少人高杠杆操作，可是未来假如总体经济环境欠好，失业率降低，致使房子供款难题，会不会发生多米诺效应
毕竟不是一切人都合适高杠杆的弄法，不是一切人都是high risk的玩家。人跟人不同，仍是选好本人的投资形式，太激进当然欠好，太保守也容易死得快。假如自觉看多，无视一些曾经泛起的征象，仍是房市有危险，投资需小心吧。
固然自住房刚需的另当别论，抛砖引玉，但愿大家轻喷 |
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论坛元老