楼花尚无盖好如何转卖

wzmsdy

求助：1年多前买了楼花目前尚无盖好，当初想转卖，有TX知道如何计算本人损失多少吗？

安排批了 · 发表于 2021-5-15 16:46:52

第一件事，让你的律师分割开发商律师，确认对方赞成你转卖，不赞成只能先Settle再卖，这样4%的印花税就没了；
而后挂牌找买家，看卖出的价钱才知道本人亏多少

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 16:50:09

假如开发商赞成转卖，是不是就不会亏4%的印花税？

百舸 · 发表于 2021-5-15 16:54:23

是的，我有敌人卖过，付了一笔开发商的律师费和本人的律师费

yyok · 发表于 2021-5-15 16:59:06

谢谢你

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 17:03:04

能够多问一个问题吗阿谁转卖是本人找人买本人的房子吗？

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 17:05:04

曾经付过印花税的在settle前卖还能退回来？

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 17:09:56

能够的

jin2002 · 发表于 2021-5-15 17:14:16

请问有出处吗？

lemon25 · 发表于 2021-5-15 17:18:56

我也想知道出处是哪里。 Duties act 我钻研了良久，只要 transfer to related person 或者 bare trust 的状况下才能够。个别开展商不允许你 Assign contract ，由于开展商 financier 不会赞成的。求教一下你是怎么做到Stamp duty 退回来

bally · 发表于 2021-5-15 17:21:22

我之前的状况是房子settle前找到下家后，与开发商解除合同，再闪开发商与下家签合同，这样的话，以前交的印花税就可以退了

qp198 · 发表于 2021-5-15 17:22:30

条件是开发商赞成这样做，咱们看到的一套房子开发商不肯意这么做，所以对方假如罢休给咱们就会损失stamp duty

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