（VIC）monash council外面450的地有无可能建2个T/H啊？

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（VIC）monash council外面front block 的 450的地有无可能建2个T/H啊？

谢谢大家

山枧 · 发表于 2021-5-15 16:47:34

听下来好像可能性很小啊

百舸 · 发表于 2021-5-15 16:51:42

这也是醉了。450都想建二个。没有做不到只要想不到

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 16:54:53

没问题。
ringwood 的一些unit只要90平米，我想能够建5个unit没问题。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 16:58:10

这个设法挺狠的

waji_42 · 发表于 2021-5-15 17:02:16

有，看到有個正在audio

yhyh · 发表于 2021-5-15 17:04:12

楼主你建好了跟我说一声，我地还比你大一点，你要是能建我说不定也行

lwilxy · 发表于 2021-5-15 17:06:57

能够的，只有无关系意识人，37 Golf Links Avenue, Oakleigh, Victoria一块地 400多平，宽才10米摆布，长40米摆布，正在建2个townhouse,
rule都是狗屁。之前认为按council的那些规则，需求600以上能力建，其实都是狗屁，无关系的话再小均可以建

cshark · 发表于 2021-5-15 17:08:30

哥来搞笑的么？

瓜葛？瓜葛就用在一块小地上盖俩TH的么？康骚人智商低吧，但还没低到这个水平上 ...

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 17:10:56

这个说一句话的瓜葛，顺带一下，又不是搞大开发。那按规则，这个是能够建2个townhouse?

您来剖析剖析，这个怎么建出来的。

lite12 · 发表于 2021-5-15 17:13:45

您还真是找到了一个特殊案例。。。我来扯两句吧。
这块地的前客人就是council，过后方案卖地的以前开hearing,四周来自居民的呼声就很大，支持缘故之一就是万一买家拿来开发，这么小的地均可以批的话，真实有点说不外去。
估量过后council手头也对比紧，所以顶住了压力，仍是要卖，并且report外面写明了，大略意思就是地虽然小，然而只有合乎规则，新owner拿来做开发并不是没有可能。暗示绿灯已开，大家安心来出价，所以再前面的事就顺理成章了。

平凡 · 发表于 2021-5-15 17:15:36

看康嫂怎么分区了，假如是高密度区盖个几层楼的雅博文也没问题啊，十几户那种

siluoer · 发表于 2021-5-15 17:18:12

https://www.domain.com.au/proper ... e-oakleigh-vic-3166

542k 印度人赚翻了，造2个townhouse, 康骚人还真是智商低啊，为了这点钱，本人抽本人的脸。所以甚么造房规则，在一点点钱的背后，甚么都不是。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 17:19:49

450 CORNER 假如是长条型的建两个可能性很大呀.咱们才刚批了一个.

CESARE · 发表于 2021-5-15 17:22:21

Corner上两个其实还好啊

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 17:24:51

墨尔天职地开发真容易,450盖一个房子都嫌小，悉尼要分地根本上要1000平米以上的土地才行。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 17:27:26

corner block, 然而不是single title, 是否不成能啊？
FRONT UNIT.

冰雾 · 发表于 2021-5-15 17:31:44

unit再联系？
脑洞开开也不是不行。首先要解决的不是标准问题，而是首先其余unit就不会容许。
固然，凡事都有特例。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 17:33:07

阿谁是coner，纷歧样的。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 17:34:13

原来corner 就能不必遵循council building guideline, 就不需求那些font rear set back, 就不需求管site coverage, 真是长常识了，其实楼上内行曾经说了，这都是council 为了一己私利而开的绿灯走的后门。和corner 就不妨事，按情理是建不了的。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 17:36:16

这个是拐角地

lwilxy · 发表于 2021-5-15 17:37:49

这么底细都知道，利弊

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 17:39:46

我家也是Corner,670的地，没盖成两栋。whitehorse 的

ssjj · 发表于 2021-5-15 17:43:48

General 标准后面setback min 4m, corner street 后面能够去到min2米，coverage general 60%。实践下去说修2套单层是能够的。corner容易分次要是车库入口好解决。这块地不是corner的话，是不成能做2套，车道就3米宽，地才8米多宽。
这个是特例，况且卖地的钱是私人的，又不是败北。不必冲动。

pwb · 发表于 2021-5-15 17:45:32

就这件事上罢了，哪里有冲动，这修的townhouse 2层，前面没有setback曾经贴到了围栏, 后面估量也就一米多，能建出来绝对是开了绿灯了。说到败北，澳洲其实还真不少。

frlawe · 发表于 2021-5-15 17:47:17

不冲动就好，修神马都跟咱们一毛钱瓜葛都没有

建文 · 发表于 2021-5-15 17:48:52

拐角地

highlife · 发表于 2021-5-15 17:51:23

coner有他的劣势，就是批两套能够没有co妹妹ent drive way，因此在coverage上有所磋商。固然的这块地自身有一些操作，然而不成能太离谱。这块460平的，分红两个每个230，根据之前的规则，后院1米的setback，60%的修建面积，仍是根本合乎要求，并且根据更改后的规则，在okliegh都是In accordance with Structure Plans。

应该说， council可能有些放水，然而说是暗箱，我以为还没到这个水平。

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