clayton south 这个房663地能建4个unit？16年80W，一年后带批文144W

百舸

https://www.realestate.com.au/so ... ton+south-十二5880966

这个房子下面写着STCA
“Offered with approved permits for 4 townhouses, this profitable project is sure to be a huge success:
Unit 1: 133.4m2 3 bedrooms, 3 bathrooms, 2 toilets, SLUG plus 1 car space
Unit 2: 十二7.8m2 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, SLUG
Unit 3: 142.6m2 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, DLUG
Unit 4: 100.3m2 2 bedrooms, 1 bathroom, 2 toilets, SLUG“
能批吗？仍是曾经批了？各位大神指导

更新：2016年5月80W卖https://www.realestate.com.au/so ... ton+south-十二1798386[/url]
请求完带批文卖。这个报答很能够。

52xt · 发表于 2021-5-15 16:47:21

bally · 发表于 2021-5-15 16:51:01

说是clayton south，其实离clayton 核心挺近。走路到走个15分钟也到火车站了。

cyzl · 发表于 2021-5-15 16:54:21

对，但若真搞四个townhouse 仍是感觉很牛

steal · 发表于 2021-5-15 16:57:35

663的地4个unit，牛逼呀

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 16:58:45

所以很猎奇是否真的能做到。怎么做到的

julianx · 发表于 2021-5-15 17:00:07

approved permit就是曾经批了吧。问中介拿份permit吧。

clayton south凑近clayton road东边那块也涨起来了。

四四方方 · 发表于 2021-5-15 17:04:03

西边那块是由于工厂区？价钱确实差一些

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 17:08:55

联排吧，有可能

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 17:12:51

地值钱啊，要发扬最大经济效益

bagbar · 发表于 2021-5-15 17:17:20

不成能，打赌呗

低调 · 发表于 2021-5-15 17:19:07

我也很猎奇，假如不是四个能批，为何这么贵

julianx · 发表于 2021-5-15 17:21:18

快2200的地价

heiye · 发表于 2021-5-15 17:23:31

这个面积批4个确实牛。话说2015年70多万流拍的那天我还去现场围观看了的，后果过了几个月不知道是哪路人物居然80万成交了。要说这个地皮地位其实糊口方便性仍是能够的，说是克雷屯南，其实方便水平好于克雷屯不南的大少数中央。正常走路，七八分钟能走到大少数中央好比扣死，香港店，各路餐馆，藏书楼游泳池社区核心甚么的，走到火车站根本也是10分钟出头点的模样吧。上班火车上去走回家顺道就能把菜买了。门口拐弯克雷屯路上还有几路公交巴士去不同的所在。
不外这个面积的地假如能批4个汤耗子我只能说估量过后80万的买家的是kingston康搜里管审批个赤佬的小舅子，除了这个解释真实无奈想象这是怎么操作上去的。

9641111 · 发表于 2021-5-15 17:25:04

不外接上去觉得1年时间里，平交道口去掉，新火车站弄完，交通问题解决掉。外加渣滓堆关的关停的停得也7788差未几了，从投资来讲这个区域根本到播种季了。去年到当初总体觉得有15-20%了。全部行情觉得比东区滞后了两年。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 17:27:05

是的

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 17:28:10

很中肯的看法，次要这边华人比例很大，年老移民得多。大部份先生当前留上去，有很粗心愿会喜爱上学时的流动区域

czly789 · 发表于 2021-5-15 17:33:09

应该是吧，不外都是些没啥寓居影响的仓库，所以正在catch up。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 17:37:40

渣滓场曾经都关停了，目前在封顶阶段。滋味曾经大抵没有了，只要多数天气不妙的时分能从渣滓场左近闻到。封顶工程还要到明年三月能力完结。

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 17:40:41

这类密度，街坊们没人支持？猎奇绿化和车道怎么设计

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 17:42:45

价钱仍是颇有劣势，值得投资。当前说不定旁边工厂全部改用处了。centre road和火车线交接那片，不是曾经开始起一片town HOUSE了

xhgw · 发表于 2021-5-15 17:44:10

当前这些渣滓场改为绿植维护区，有的还会变为公园

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 17:47:10

也未便宜了，680的地也要100多万了。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 17:48:43

跟将来比起来，仍是廉价

yejin515 · 发表于 2021-5-15 17:52:13

嗯，好多看空的人，然而实际上房价仍是杠杠滴

田野 · 发表于 2021-5-15 17:56:33

当初要35%garden area,批不了4个了。

judyb · 发表于 2021-5-15 17:58:03

所以才很猎奇这个房子是甚么状况。假如批了，怎么批的，假如没批，怎么这么贵

艾木头 · 发表于 2021-5-15 18:00:15

曾经批了啊，人家带批文卖的

sola · 发表于 2021-5-15 18:04:18

16年批的？那当初周边的房子同样大小还能够这么请求吗？

jming523eve1518 · 发表于 2021-5-15 18:07:08

这谁知道啊，也算厉害了
他确定是往年27/3以前递交的批文，所以就批了。不外就算批了这地确定不值144万，多是builder买的，或者其余不必银行funding的developer。接上去的状况就是他们放出来卖的时分，会卖的对比贵。。。

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