自住转投资的问题

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想从自住房搬到投资房住，自住房改成出租。问题是自住房买的时分是全额付清，没有存款。投资房有存款。假如当初搬到投资房住，原来自住房的房钱支出是不是能够用投资房的存款利息来对消，这样做税务上是不是行得通？

yhyh · 发表于 2021-5-15 16:50:40

行欠亨。自住房的房钱还要缴税，一毛钱都跑不掉

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 16:51:55

自住房交利息，投资房交正税

土豪啊

lizzy · 发表于 2021-5-15 16:53:03

楼主彻底搞反了啊

hiqyj · 发表于 2021-5-15 16:55:20

楼主搞反了

lemon25 · 发表于 2021-5-15 17:00:44

不行

skywarrior · 发表于 2021-5-15 17:03:24

隐晦

xie107 · 发表于 2021-5-15 17:07:05

房钱上税的。不论是自住房出租或者投资房出租。
并且楼主需求对投资房做一个折旧讲演和估价讲演。
我的是washingtonbrown。十分担任，并且折价十分给力。
楼主需求的话，我给保举

游海儿 · 发表于 2021-5-15 17:11:26

麻煩幫我推薦一下吧，想要做一個評估報告，應該一份報告能够用多年吧？多謝啦。

62824386 · 发表于 2021-5-15 17:14:17

我的了解是不克不及的．

之前自住房没有存款，那就没无利息抵扣．所以有的人有将来几年从自住房搬到投资房打算的时分，两套房都办存款，而后把自住房的offset填平，这样自住房就没无利息，每一年交个几百刀的account fee就能．而后搬完家了，再把offset外面的钱转到另外一套房．

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