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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 当初楼花转卖行情怎样了

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    当初楼花转卖行情怎样了

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    2021-5-15 17:56:30 332 20

    刚拿了PR，抱着占廉价的心态在看交付前转卖的楼花，谈了几个中介，房是挺多的，然而觉得卖的未便宜。看上的几个盘都是在楼花合同价上加了起码十万二十万在卖，卖的时分中介都是在和往年的新收盘楼花价钱在对比。几个真的是合同价在卖的楼盘也感觉未便宜，自身所在地域的公寓供给都过多了，几年前的楼花价钱曾经未便宜了。所以当初行情究竟是怎样？再等等会不会更好呢？
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    全部回复20

    diehard770707 发表于 2021-5-15 16:54:00

    diehard770707 沙发

    2021-5-15 16:54:00

    这个话题曾经屡次探讨了。当初不克不及settle的只要海内买家，假如楼花是较新的印花税接近8%。也就是说海内买家假如不settle只损失10%首付，假如原价转卖仍是会损失8%印花税。所以捡漏的可能接近零
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    benq 发表于 2021-5-15 16:56:05

    benq 板凳

    2021-5-15 16:56:05

    你看哪一个城市呀？
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    pwb 发表于 2021-5-15 16:58:17

    pwb 地板

    2021-5-15 16:58:17

    所以论断是别买了？
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    chonchon 发表于 2021-5-15 17:00:00

    chonchon 5#

    2021-5-15 17:00:00


    看悉尼。想自住。
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    骷髅 发表于 2021-5-15 17:03:56

    骷髅 6#

    2021-5-15 17:03:56


    悉尼的楼花应该对比热门吧
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    julianx 发表于 2021-5-15 17:07:44

    julianx 7#

    2021-5-15 17:07:44

    墨尔本比合同价廉价
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    lw9797 发表于 2021-5-15 17:12:12

    lw9797 8#

    2021-5-15 17:12:12

    转楼花当初还有加价卖的么？我私信您了一个我国际亲戚的名目，让我帮着转卖，您看下
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    coke_xemon 发表于 2021-5-15 17:16:42

    coke_xemon 9#

    2021-5-15 17:16:42

    买甚么楼花 去买个二手就行-了
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    hzn9703042 发表于 2021-5-15 17:20:26

    hzn9703042 10#

    2021-5-15 17:20:26

    悉尼那边不分明，不外墨尔本的转楼花市场挺好的，由于廉价呀（两年前的合同价，原买家亏钱，节俭5%印花税），比当初买划算，不外货少
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    woovi 发表于 2021-5-15 17:22:19

    woovi 11#

    2021-5-15 17:22:19


    我这边有三处敌人转发的悉尼的镂花转售都低于合同价，有兴致能够私信。
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    CESARE 发表于 2021-5-15 17:29:47

    CESARE 12#

    2021-5-15 17:29:47


    发私信说我权限不敷，你间接私信我吧
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    零丝残绪 发表于 2021-5-15 17:33:52

    零丝残绪 13#

    2021-5-15 17:33:52


    ？没看到？
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    heiye 发表于 2021-5-15 17:37:02

    heiye 14#

    2021-5-15 17:37:02

    中介都说当初的悉尼楼花好得很啊！
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    xuqing527227 发表于 2021-5-15 17:40:01

    xuqing527227 15#

    2021-5-15 17:40:01

    我的会计师说当初买楼投资不值患了，仍是update自住的吧
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    mgdf 发表于 2021-5-15 17:42:24

    mgdf 16#

    2021-5-15 17:42:24


    已发。给敌人帮助，做善事，听说第一处楼盘已有想不开的了。
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    chiusyan 发表于 2021-5-15 17:45:53

    chiusyan 17#

    2021-5-15 17:45:53


    有兴致
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    haiyyaih 发表于 2021-5-15 17:50:43

    haiyyaih 18#

    2021-5-15 17:50:43

    楼花还加价10w卖？？？？当初不都是原价甩么   原价甩有的性价比也不行  漏是有  不咋多
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    seele 发表于 2021-5-15 17:52:03

    seele 19#

    2021-5-15 17:52:03

    楼花處了SYD其余都欠好賣阿
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    醉梦 发表于 2021-5-15 17:53:06

    醉梦 20#

    2021-5-15 17:53:06

    原价甩的都比周边次新房贵10w-20w。为啥不买二手房。
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    mx988 发表于 2021-5-15 17:56:30

    mx988 21#

    2021-5-15 17:56:30

    没感觉廉价
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