出租房遇到恶棍和不良中介，bonds算谁的

999paul

6月初settle了投资房，settle以前买好了保险terri sheer的landlord insurance。

原房主就是投资房，lease agreement 一共三个租客，bonds 一共$1500，租客之一的老太太付了1000大年轻情侣付了500.在我settle以前大年轻分手了，男孩子书信通知Barry plan不租了，老太太也不租了。当初只要小姑娘一集体住，然而拖欠房租。6月底就发现小姑娘付房租有问题，新中介（不是barry plan）issue 了notice of vacate，我要10月底发出房子。我感觉小姑娘到10月底不成能再付房租了，那就共欠7 个礼拜摆布的房租。

当初我要扣bonds， claim保险。问题来了：bonds是三集体的，barry plan 在知道老太太和男孩子搬走之后并无把bonds 转到小姑娘的名下，bonds仍是三集体的名字。我不懂得bonds 是随着房子走仍是随着租客的名字走。这样我能扣bonds 吗？再有我这状况terri sheer 能claim 给我房钱吗？我不知道租客之前是否付房租及时，barry plan并无告知我这方面的信息。我这状况有谁知道吗？新中介也不肯定怎么办。谢谢。哎。。。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 16:57:39

中介收了钱不服务还要房主来查怎么操作？

hiqyj · 发表于 2021-5-15 17:00:08

你请求Bond return， RTA要通知一切三集体，那两个无辜的估量不会就此保持

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 17:02:19

新中介感觉是就中介不专业搞出来的烂摊子。

eve1518 · 发表于 2021-5-15 17:03:36

那两个无辜的确定不赞成呀。是否他们不赞成我就不克不及扣了？

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 17:07:19

bond跟人的，即便夫妻也是平分，打到个自的账户上的。不要说他们是有明白的调配的。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 17:11:30

Bond是跟全部租约的

benq · 发表于 2021-5-15 17:16:10

BOND是跟租约的才公道吧

samalada · 发表于 2021-5-15 17:20:30

那倆人不成能不租就不租了吧
他們的租約到期了沒

到期的話理應把Bond退還給他們
你單獨和小姑娘簽合同小姑娘从新付整个的Bond

合同沒到期他們就搬走的話那他們的Bond也應該扣的

Creadet · 发表于 2021-5-15 17:24:09

我不知道到期没有，他们租房子退房子都产生在我settle 以前。然而书面通知了barry plan。这就是barry plan做的欠好之处，lease agreement 没有从新签，bonds 也没有transfer 到小姑娘一集体的名下，所有仍是原来的模样。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 17:27:51

睡后鸟事

waq221 · 发表于 2021-5-15 17:35:15

“男孩子书信通知Barry plan不租了，老太太也不租了。当初只要小姑娘一集体住“

- 那怎么没有整个赶走？这时候把bonds全退就是了.
或者有人违心补齐bonds从新签约.

六月到九月，只要小姑娘一集体住？交三集体的钱？

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 17:37:31

你也说了那两个是无辜的。

目测只要小姑娘的bonds你能够动。那俩人，是在你settle以前来和走的，和你没有任何瓜葛的好欠好？

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 17:40:40

Barry plan奇葩，找到这类群租租客

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 17:43:09

所以说barry plan 做的欠好，它甚么都没动，lease agreement 没从新签，bonds也没更名。这3个月小姑娘一集体付三集体的钱。除了客户书面文件通知不租了，barry plan 甚么也没变。也就是说假如客户的书面通知假如丢了，没有证听说房子只要小姑娘一集体take。

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