求教各位投资房地点选择

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同一个区，很相近的房子和土地大小，选静街小路的仍是选大路边交通便利的

冰雾 · 发表于 2021-5-15 16:57:57

我选择交通便利的

jming523 · 发表于 2021-5-15 17:01:32

还要看zoning吧。

yyok · 发表于 2021-5-15 17:02:54

交通便利当然首要，但也不要靠大路太近太吵，有些人很介意这个，价钱也会低些（除非未来有rezone的可能性可盖高楼）。

假如住户都会开车或门口有2条不同的公交线，稍远一点不妨。

guipu · 发表于 2021-5-15 17:07:19

确定是静街的贵

冰雾 · 发表于 2021-5-15 17:09:08

能够钻研一下换手率，通常路边房子换手率高，阐明长时间持无意愿低。那就可以阐明问题了。

山枧 · 发表于 2021-5-15 17:13:58

这个怎么查？

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 17:17:32

好像没有现成的办事，能够去realestate，onthehouse或相似网站查历史成交记载。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 17:19:07

地点选择是其次，首先你要明白目的，假如自住，明白集体取向是静区仍是闹区，选择地位最佳是离火车站近的，离shopping center近的，而假如是投资，需求着眼于价值低挖区，衡量各地域的中位价来选择。有问题能够私信问我，能帮到你就好

yu2637 · 发表于 2021-5-15 17:21:40

ｌｚ靠火车站才是交通便利，靠大路是没人要

y12345y · 发表于 2021-5-15 17:25:04

谢谢

hiqyj · 发表于 2021-5-15 17:29:54

排除rezone的要素，house不克不及有大的硬伤吧。

大路房太吵属于大的硬伤，而静街房稍远些则不属于大硬伤。

love2000 · 发表于 2021-5-15 17:34:53

大路房买时价钱低些，未来卖的时分也不太容易卖上价

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 17:39:16

我会买静街

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 17:40:26

可不成以这样了解，买的廉价卖的也廉价，然而涨幅实际上是差未几的

skywarrior · 发表于 2021-5-15 17:44:45

纷歧定哦，好房更好卖溢价也高

hikoo · 发表于 2021-5-15 17:49:38

受教了

yexi · 发表于 2021-5-15 17:52:57

固然了，也要看地块怎么样，好比，有的虽然是大路房，然而地块方方正正，能够建duplex，或者granny flat，也就是有一定的开发后劲。要综合来看。

k0000000k · 发表于 2021-5-15 17:56:11

无论远近，靠火车站或者shopping central

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