|
|
2017年十一月08日 来源：北京晨报 作者：姜樊
银行参加北京租房市场
建行上线租赁平台，租房存款在京能否推出备受关注自建行深圳分行上周五高调宣告进军长租房市场，推出租房存款以来，租房存款成为了比来市场的热词。北京地域是不是也将进行租房存款试点呢？昨日，建行北京分行回应称，建立银行在北京地域正在紧锣密鼓推动住房租赁业务相干任务，与政府部门、无关企业及中介机构探究翻新协作模式。
建行规划北京租房市场
只管在建行北京分行的回应中，并未明白北京将如何推动住房租赁业务的相干任务，但建行租赁住房办事平台“CCB建融家园”APP曾经能够经过安卓和苹果零碎下载。北京晨报记者看到，关上该APP页面，建行的广告语曾经从“要买房，找建行”，变为了“要租房，到建行”。
同时，在CCB建融家园曾经守旧的三家城市中，北京排在最后面。在北京晨报记者定位北京之后，APP上已有两套房源，但均显示“已出租”。
北京还是当下租房市场最活泼的城市之一。按照近日58同城数据钻研院公布的《20十二年-2016年5年租房趋向讲演》数据，北京、上海、广州、深圳在2016年的租房需要较20十二年增长了十二0%，2016年四个城市租房需要量占全国总需要量的20%。
同时，这份讲演显示，20十二年到2016年，北上广深租房需要年均匀增长率继续回升。“受租房利好政策的疏导，房源供给量年均匀增长率超30%。”
值得留意的是，在建行以前，阿里、京东等互联网巨头也高调宣告将进军屋宇租赁市场，都表白了引入金融反对的态度。
蚂蚁金服称将来可能会斟酌将花呗等功用接入租房平台，但这也需求看当初的平台运转状况，适时推出。而京东金融则表现，目前曾经上线了白条租房功用，京东金融与线下租房商家协作，经过京东金融旗下小贷公司给用户授信，一次性授信，额度不循环，分期还款，属于集体信誉消费存款产品。
存款租房对楼市影响七嘴八舌
无论北京地域会否引入租房存款，易居钻研院智库核心钻研总监严跃进以为，建行所代表的银行的染指，将对房地产市场发生很大影响。
他以为，此类存款也使得大城市租房的接受才能更强。因为大城市房租对比贵，尤为是关于一些高学历人材来讲，租房本钱也会影响其在大城市开展的品质，所以此类翻新会带来此类群体租房需要的扩张，更易也更违心租房了。
“租赁需要释放，关于购房市场有很大的分流作用，若房价太高，彻底能够改成租房。”严跃进以为，更首要的是，后续租赁市场在租售同权等方面若有翻新，关于按捺房价也是有踊跃作用的。
中原地产首席剖析师张大伟则以为，当初租房市场翻新形式太多太快，到底成果如何还很难说。目前得多资金无序进入租赁市场，关于租赁行业来讲，极可能推进房钱下跌。
■链接
北京正在推进租房市场建立
北京正在踊跃推进屋宇租赁市场的建立。
去年年底，北京率先推出多宗100%开发商矜持地块，只管目前开发商仍未明白矜持地块如何使用，但广泛表现将以公寓租赁的方式使用。
而往年10月31日，北京租赁新政策履行，房地产租赁监管趋向增强，北京市住房租赁监管平台和办事平台同步上线运转。
而按照北京租赁住房新政，合乎前提的京籍无房家庭租房，其子女能够享用在租房所在区承受义务教育；非京籍家庭，可按照住房租赁监管平台注销存案的信息、北京对于非京籍人员子女承受义务教育详细规则，管理适龄子女在出租住房所在区承受义务教育的手续等。
|
|
论坛元老