Closed

eve1518

我感觉当初买投资房不是时分，自住还能够斟酌。金融风暴后，本人和他人同样，也以高杠杆买入不少，但往年中开始卖出一些，以减少现金贮备，筹备迎接未来也许多年的不升或上涨。
想知道各位的看法。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 17:10:45

我2014年的时分就是这么想的。

verilog · 发表于 2021-5-15 17:13:05

要看澳币是打算印钞基建升值呢，仍是随着美国加息减税缩表呢。
所以次要看明年政府怎么想吧，不外激进的人没有发财的命，但一样也不会败尽家业想跳楼

Creadet · 发表于 2021-5-15 17:17:23

假如美国加息减税缩表，澳洲大略很难印钞基建升值吧？不跟随加息就很了不起啦。

我赞成你说的“激进的人没有发财的命，但一样也不会败尽家业想跳楼”的看法。记得香港鹰君团体开创人说过，他要在进取中不忘稳健，在稳健中不忘进取，所以用他本人名字中的“鹰”和他的老婆名字中的“君”来做团体称号，哈哈！你怎么看？

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 17:21:16

14年这么想是你错了，你当初不这么想或许也是你错了。

此一时，彼一时。

拉链 · 发表于 2021-5-15 17:22:43

没看懂，”鹰君“和进取+稳健有啥瓜葛？

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 17:26:12

起初设法有甚么变动？

moonlight · 发表于 2021-5-15 17:29:50

没人说的分明

专家号称呼的分明有情理，也常常是错的

yhyh · 发表于 2021-5-15 17:32:45

这年头还有人听专家的？

huangxijun · 发表于 2021-5-15 17:37:20

你所说的话不只误导他人，并且十分老练。你说的激进的人不会跳楼之类的鬼话，显著有赌博的象征。

投资首先最禁忌的就是赌博心里。做人做事，投资都是要趁势而为，而不要逆势。投资的危险是永久存在的，即便是在房价大涨的时分。不是房价跌了危险才来。有投资就永久有危险，这个必需要看到。

投资的时分，人们往往只看到他人赚钱，而他人也往往只宣传本人赚钱。得多人应该知道，即便房价大涨的时分也有赔钱的人，做股票亦是如斯。

投资的赚钱和赔钱，不单单是机会问题。短暂的赚钱，靠的是你精准的剖析和判别，而不是赌博。赌对了就鸡犬升天，赌不合错误就跳楼，这甚么心态？对就对，错就是错。要敢于抵赖过错，总结教训，才会做到无往而不堪。要做到赚钱了，也要总结为何赚，赔钱了也要总结为何赔。不要赚钱了就飘了，不要赔钱了，就死了。心态十分首要。

得多人感觉本人投资赚钱，是本人的有本领。我想说一句，人生在世，小钱靠赚，大钱靠运。你集体才能的积攒，加之你的好运才会赚大钱，巴菲特也不例外。

PS:我多说一句，项羽是盖世英雄，巨鹿之战的以少胜多，能够说是前无今人，后无来者。然而，他最初仍是失败了。刘邦小儿，一个混混，多次败于项羽，彭城一战，刘邦几十万的联军被项羽打的丢盔弃甲。然而，最初胜者仍是刘邦，为啥？不要以一次的成败论英雄。刘邦的性情抉择了他最初的成功。投资也是如斯。学好如何做人，再加之你的运气，投资，做生意才会赚钱，二者缺一不成。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 17:40:18

我都疑心你究竟看没看懂我说的，汗......
激进的人不去做投契的，不克不及发大财，一样不会破产，正由于他们不去赌……大部份老黎民仍是这样的。
我说的是：收益和危险老是成反比的，谨慎点虽然可能不会赚大钱，然而也不会血本无归，你这了解力也真是.....

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 17:42:17

我也感觉前者难，毕竟澳币不是一个能有得多独立自主权的货泉，受别的国度影响太大，加息也是利少，不加更是利少。
或许会迟缓加一加看看影响吧，只是前两天看到旧事说甚么公务员加工资，然而就显现了中国那次从公务员加工资，到最初企业加工资，而后全民钱不值钱的那一轮......不外澳洲这么做金主小孩儿们估量不会乐意

yu2637 · 发表于 2021-5-15 17:45:53

好像他的意思是“鹰”代表斗胆英勇，“君”意思是慊慊正人之意吧，反正他这么说，咱们就这么听

9641111 · 发表于 2021-5-15 17:50:52

我是看懂了你说的话才回复的。

“激进的人不去做投契的，不克不及发大财，一样不会破产，正由于他们不去赌……：

你看看你本人说的话就知道了，你的这句话里充溢了赌博的滋味。

投资和赌博彻底是两码事。

假如真的晓得投资，是不会跳楼的。

香港阿谁跳楼的所谓神童，也只是摸到了投资的边边，赚了几十个亿罢了，然而，就是这么容易的赚钱，让他昏了头，让他看不到投资的实质。投资不是赌博，所以，真实的投资是没有跳楼的。

再说一次，投资，不是投契，你的用词自身就有问题。

y12345y · 发表于 2021-5-15 17:52:35

看来不少敌人对投资或投契用“赌”或“博”字形容看法非常恶感。其实本人很分明假如真是抱赌博心态，不会有好后果。之所以用那两个字，本意原是强调危险。假如会惹起曲解，本人当前会慎用。

我以为做任何投资以前都应该作最坏打算，一旦产生，至多至关于大出血，不要搞到翻不了身或者要生要死。

yhyh · 发表于 2021-5-15 17:56:54

你说的话我十分赞同。任何投资都有危险，我说过，即便在房事最佳的时分，即便在股市最佳的时分，仍然有人赔钱。要知道你的底线在哪？要把最坏的状况也斟酌进去，才会无效的规避危险。这个和和平是同样的，一着失慎，满盘皆输。

马谡不是个笨鸟，可是就是由于马谡的过错和自傲致使了，或者直接致使了蜀国的消亡。带兵兵戈的无不知道和平的严酷，屡屡一战，都要调查地形，都要子细研读地图，都要钻研对方的统帅，包罗共性，性情，喜好，诸如斯类。还要斟酌本身的军力，武器，等等，这些都和投资有异曲同工之效，你不做片面的斟酌，不做片面的考察，你想打败仗，那不是痴人说梦吗？你这样，不跳楼，不他杀才怪呢？

孙子打一辈子仗，也不是跳楼他杀完结的。你看看历史上真实的牛人，哪一个是以他杀完结的。凡他杀的将领无不是由于本人犯了不成宽恕的过错。这个就是赌博和投资的区分。危险，投资和赌博都有，只是管制的办法不同，后果也不同。

PS：项羽是个牛人，可是，项羽的共性最初断送了他。还有一个就是运气，他运气欠好，他碰到的是比他还有韧性的刘邦，他的输也是历史的必定。所以，投资也是同样，或许你的某个弱点就能断送你本人，包罗阿谁香港的神童。要想无往而不堪，就要每一个战都要当真看待，要善于学习，要知道本人缺陷和优点，不克不及妄自尊大，也不克不及我行我素。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 17:58:35

那是由于历史，尤为是中国人看重的历史，是以胜败论英雄，成功的做了甚么，均可以被讴歌，保守的说他有决断力，犯罪违反品德的说无毒不丈夫，激进的说他操之过急。
所以不是这么做不会失败，而是失败的不会被讴歌，不外是后果论而已

lizzy · 发表于 2021-5-15 17:59:45

随你吧，仁者见仁，你只置信你心里想看到的话。
多说有益，您持续上课吧

四四方方 · 发表于 2021-5-15 18:04:15

你说的这些是由于你并没真歪理解这些话。

无毒不丈夫，是人要有仁爱之心，然而不克不及存妇人之仁。远的能够说，渔夫和蛇的故事，近的说日本被杀的于歌。

此外保守不等于冒进，激进不等于畏缩。

得多事件不成以看外表，要看深档次的缘故。

我说的可能不是彻底正确，毕竟自己所学，所阅历的无限。然而，有一点，你把投资看成是赌博和投契，这个是过错的观念，我感觉是没错的

frlawe · 发表于 2021-5-15 18:05:43

买买买

czly789 · 发表于 2021-5-15 18:08:50

悉尼得多区内没有完美的经济体系，可以提供的当地任务时机十分少，但房价却很高，那末这类区一定是海内买家炒起来的，那末房市上行这些区就一定会上涨，往年买不买不首要，症结是你要学会视察哪些区是保重有价值的区

jojoj · 发表于 2021-5-15 18:13:50

现金流弱小即便加息也扛得住能够入市，扛不住就不要。

ssz · 发表于 2021-5-15 18:15:20

我在2014年的时分就以为将来几年不合适买投资房了，所以在2014年的时分我拼了。

highlife · 发表于 2021-5-15 18:19:50

所有都是命，半点不禁人。

yyok · 发表于 2021-5-15 18:23:42

14年高杠杆买房的话，除去买卖本钱和利息，当初卖不蚀本就不错了。

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 18:25:39

看了当前想问一句，说和做人同样很对。。。

回帖和做人和投资同样，也是要先做人？

xhgw · 发表于 2021-5-15 18:28:27

前年去年沒有尽力帮亲戚找房子，被视为仇富小人，隔绝瓜葛;。当初致力劝人买房，被视为诡计陷害。

醉梦ylw · 发表于 2021-5-15 18:30:09

就是说怎么样做都是错，摆布不是人明后两年，拿地做小开发的好机会

买house能挺住两年也能够

楼花就算了，18-19少量楼花settle

此外别老盯着华人区搞，又不是只要华人有钱

拉链 · 发表于 2021-5-15 18:31:41

贬值了30%吧，房钱报答每一年6%,赔惨了。

binsi · 发表于 2021-5-15 18:35:25

贬值了30%，房钱报答每一年6%,这个成就我感觉能够了

bally · 发表于 2021-5-15 18:39:29

将来几年投资房收益会很差，觉得应该变现降级自住房。或者干脆甚么也不做，耐烦持有。

revenant · 发表于 2021-5-15 18:43:55

卖一间，等房价上涨对比多时再降级自住房，怎样？

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 18:47:07

你这是显著的暗箭伤人的损我。

我不喜爱绕弯子，假如，我哪里说的不合错误，做的不合错误，请阁下直说。只有你说的有情理，我一定承受，一定的，先谢了。

我不是完人，也不是圣人，就一个普通的屁民罢了，喜爱说谈话，发发帖子，不免有错，并且自己见多识广，所以，假如有得罪之处，我先在这里说负疚了。我没有歹意，我说的话，是由于我感觉是对的，我说出来也是等于拿出来和大家探讨和检修的，假如有高人能够给我指导迷津，我真的会十分感激的。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 18:48:28

赞成你的观念

ken20019 · 发表于 2021-5-15 18:51:47

当初觉得和20十二年末很像，市场冷却。但前面5年日新月异。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 18:54:25

唉，只是感觉保守的人回帖和投资大略都是保守的，有感而发一下。没有要损。

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 18:58:03

我并不保守，我只是看到问题，我感觉是错的，会焦急。咱们经常被他人误导，我也是，得多次，所以，当我感觉我看分明了，很急于告知大家我以为的假相。假如是我错了，自有高人出来指导，我是会承受批判的。

hjunsn · 发表于 2021-5-15 19:00:04

假如你在一个较差的区，想换到一个档次程度比你当初高一个层次的区，那末当初是利用杠杆的好机会；

华人澳洲中文论坛

热图推荐

Closed

全部回复37

平凡的人生 沙发

verilog 板凳

Creadet 地板

kunmpsz 5#

拉链 6#

彩色鹦鹉 7#

moonlight 8#

yhyh 9#

huangxijun 10#

安排批了 11#

ch1972619 12#

yu2637 13#

9641111 14#

y12345y 15#

yhyh 16#

jin2002 17#

lizzy 18#

四四方方 19#

frlawe 20#

czly789 21#

jojoj 22#

ssz 23#

highlife 24#

yyok 25#

sun7777777 26#

xhgw 27#

醉梦ylw 28#

拉链 29#

binsi 30#

bally 31#

revenant 32#

zhaoyang21730 33#

hzn9703042 34#

ken20019 35#

lwlzqj314 36#

chaomang163 37#

hjunsn 38#

发表回复

eve1518 关注TA

图文推荐

平凡的人生沙发

kunmpsz 5^#

拉链 6^#

彩色鹦鹉 7^#

moonlight 8^#

yhyh 9^#

huangxijun 10^#

安排批了 11^#

ch1972619 12^#

yu2637 13^#

9641111 14^#

y12345y 15^#

yhyh 16^#

jin2002 17^#

lizzy 18^#

四四方方 19^#

frlawe 20^#

czly789 21^#

jojoj 22^#

ssz 23^#

highlife 24^#

yyok 25^#

sun7777777 26^#

xhgw 27^#

醉梦ylw 28^#

拉链 29^#

binsi 30^#

bally 31^#

revenant 32^#

zhaoyang21730 33^#

hzn9703042 34^#

ken20019 35^#

lwlzqj314 36^#

chaomang163 37^#

hjunsn 38^#

eve1518
关注TA