R3地能否建townhouse

diehard770707

看中了一块R3的地，24米门庭，950平方。
求教，这块地有可能建4个townhouse吗？
加分谢

lizzy · 发表于 2021-5-15 17:14:46

次要看容积率，set back要求，还有高度限度多少
假如能建公开泊车场单个面宽能窄到5米 6个都有可能。

sheyang · 发表于 2021-5-15 17:18:14

谢谢。容积率是0.9，高度限度是4层14.1米
有可能吗？

waji_42 · 发表于 2021-5-15 17:21:49

哪个council？我有空给你查查

hjunsn · 发表于 2021-5-15 17:23:05

Wyong，感激

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 17:24:44

能否解释下r3 r4是甚么意思

一强 · 发表于 2021-5-15 17:27:53

印度人阿四啊

k555 · 发表于 2021-5-15 17:31:39

图一

lemon25 · 发表于 2021-5-15 17:33:25

图二

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 17:38:19

公开车库假定能够的话
set back4.5 两边set baxk 0.9 单栋要求最低4.5宽
那条路假如按catergory A算最大7.5 的set back 40- 4.5 -7.5= 28 /4.5 = 6 栋

这个前提很宽松啊四个绝对没有问题
确定比四个多

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 17:42:30

r3 是中密度
r4 高密度

doublefish · 发表于 2021-5-15 17:44:30

十分感激！假如不允许公开车库的话，（24-2）/4=5.5 每个5.5门庭，单车库，也委曲能够吧？

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 17:46:52

应该能

sola · 发表于 2021-5-15 17:49:41

假如不克不及做公开车库，那还要斟酌车道的，不外你说的没错，有24的面宽，四个确定够。你能够背后做两个th，车道放两头，后排再两个th。

hikoo · 发表于 2021-5-15 17:51:18

谢谢你的具体信息，真的十分感激！

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 17:56:01

不妨事就是查查材料罢了。详细你仍是找个architect预算一下对比精确。毕竟是个不小的投资，花个几百一千的买个放心。：）

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 17:59:18

是的，谢谢提示

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