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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 墨尔本买地需求留意哪些问题？

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    墨尔本买地需求留意哪些问题？

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    2021-5-15 18:11:35 329 21

    有大神知道，新区买地需求留意哪些问题？soil test需求做吗？个别是请谁做？怎么看easement，zone和site cost，买地合同外面有吗？仍是需求问council？还有甚么需求留意的。旷地需求找律师看合同吗？
    楼主小白一个，有知道的大神请留言。谢谢！
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    全部回复21

    xuqing527227 发表于 2021-5-15 17:15:20

    xuqing527227 沙发

    2021-5-15 17:15:20

    需求找律师

    剩下的问题就问他好了
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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 17:18:42

    shuifeng111 板凳

    2021-5-15 17:18:42


    谢谢！
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    天下有雪 发表于 2021-5-15 17:22:56

    天下有雪 地板

    2021-5-15 17:22:56

    你要看地块的#32 文件、有些注明只是Fram,所以要叫银行律师看过了再买。
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    wzmsdy 发表于 2021-5-15 17:25:29

    wzmsdy 5#

    2021-5-15 17:25:29

    要有钱
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    冰雾 发表于 2021-5-15 17:26:40

    冰雾 6#

    2021-5-15 17:26:40

    懂一点点不全懂找律师，彻底不懂找中介。
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    平凡的人生 发表于 2021-5-15 17:28:22

    平凡的人生 7#

    2021-5-15 17:28:22


    中介靠谱吗？
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 17:29:22

    lwlzqj314 8#

    2021-5-15 17:29:22


    总比本人一集体瞎蒙好
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    coming123 发表于 2021-5-15 17:33:13

    coming123 9#

    2021-5-15 17:33:13


    好的，谢谢！
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 17:34:28

    hiqyj 10#

    2021-5-15 17:34:28

    Soil test个别都是建房公司做的，买没有easement的地对比好。
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 17:35:30

    wanghuijune 11#

    2021-5-15 17:35:30


    那个别是何时做这个测试，买前仍是买后，谢谢！
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    julianx 发表于 2021-5-15 17:37:54

    julianx 12#

    2021-5-15 17:37:54

    买后，这样能够省一笔钱，由于建房公司按照soil test来定concrete base的等级和价钱。买前做这个test也能够，找一下专业的公司，此外付一笔钱，估量到时分也能够给建房公司参考一下。免得他们再做，然而要详细看好哪块地。
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    萧云飞 发表于 2021-5-15 17:41:31

    萧云飞 13#

    2021-5-15 17:41:31

    还要看朝向，后花园最佳不要朝西，朝北最佳，朝东其次。自己的教训之谈
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    diehard770707 发表于 2021-5-15 17:45:03

    diehard770707 14#

    2021-5-15 17:45:03


    谢谢告诉！
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    sheyang 发表于 2021-5-15 17:49:53

    sheyang 15#

    2021-5-15 17:49:53

    买方正的地，最佳不要买边上的，没人和你一同share竹篱的费用
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    田野 发表于 2021-5-15 17:54:40

    田野 16#

    2021-5-15 17:54:40


    谢谢倡议！我一定好好参考！
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    霉得心慌 发表于 2021-5-15 17:57:19

    霉得心慌 17#

    2021-5-15 17:57:19

    找一个老实的开展商对比首要
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    平凡的人生 发表于 2021-5-15 17:59:26

    平凡的人生 18#

    2021-5-15 17:59:26

    買 court, 不要買坡地
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    highlife 发表于 2021-5-15 18:02:58

    highlife 19#

    2021-5-15 18:02:58


    court 个别地形都是不规定，长方形应该是最佳的吧
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    psshanghai 发表于 2021-5-15 18:07:25

    psshanghai 20#

    2021-5-15 18:07:25


    Court自住是最佳的吧，雖然不規則，但面绩个别長方形要大。
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    肖飞 发表于 2021-5-15 18:10:07

    肖飞 21#

    2021-5-15 18:10:07

    假如是新区，你能够去碰运气，看看有无人转土地的，这类土地性价比会高一点。自住不要买太晚交割的，有时分可能等候机会比预计长得多。
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    过路人 发表于 2021-5-15 18:11:35

    过路人 22#

    2021-5-15 18:11:35


    好的，谢谢！
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