房客曾经有10天没有付房租了，当初再开始买房主保险来得及吗

sheyang

大家好，我在维州。
是房主本人办理的出租房，没有中介。房客曾经有10天没有交房钱了，目前正在和他们交涉。是一对白人夫妻有4个孩子。
他们在交了bond之后，就交过两次房租，交租是每周一次

我当初开始买房主保险还来得及吗？斟酌到保险公司也许能够可以赔付一些未付清的房钱给我

根据维州规则，到了欠租14天我能够给他们发form让他们搬出。而后28天去请求hearing。

恳请各位出主张，谢谢啦！！！一定给高分

guipu · 发表于 2021-5-15 17:14:16

有landlord insurance 嗎

panju0535 · 发表于 2021-5-15 17:15:26

来不迭了，保险公司赔付的时分会把一切环节查个底朝天。租客拖欠行动在先，你买保险在后，确定拒赔，没无余地的。仍是跟中介磋商别的对策吧。

bally · 发表于 2021-5-15 17:17:14

不论是否来得及，当初马上就买！

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 17:21:07

经过中介找的租客吗？

bally · 发表于 2021-5-15 17:22:57

十有八九没有中介，不然不会来这里问吧？中介早就应该给出对策了！

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 17:24:05

房主保险个别只卖给中介，楼主你要是本人办理，很难买到保险。

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 17:28:54

Nrma,suncorp都有买给集体的。

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 17:32:36

我是自管的出租房，没有中介。

highlife · 发表于 2021-5-15 17:35:51

借贴问，出了车祸当前再买保险，管用吗

急急急

wfcc · 发表于 2021-5-15 17:39:58

动之以情，晓之以理

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 17:44:42

哪里网站找来这对渣滓租客啊赶快上vcat啊一秒不要耽误此外是否你没查租客的配景

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 17:46:52

查了配景，然而没有查的很子细。当初才发现他们提供的配景资料有点问题。
请问上vcat需求等欠租14天之后吧，我还没给他们发vacation form

samalada · 发表于 2021-5-15 17:50:08

管用

下回管用

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 17:53:50

没发任何notice我不知道你怎么赶人走。

保险赶快分割保险公司吧。

sm65 · 发表于 2021-5-15 17:54:51

“我昨天家里被盗了，当初买保险来得及吗？”

来得及来不迭另说，这样的做法叫“保险欺诈”。

jojoj · 发表于 2021-5-15 17:56:38

谢谢倡议。亡羊补牢不晚

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 17:58:05

这类状况保险你claim都有个等候期，集体买landlord insurance确定没问题，你先肯定有无等候期吧，不然就是费事。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 18:00:13

来不迭并且你买的保险的时分有些保险 rent loss 是option 你要选不选也不包。

ssjj · 发表于 2021-5-15 18:02:38

本人办理能够买，并且反而比中介办理更廉价，由于本人办理根本claim起来很难，会短少文件致使claim失败

99yzy · 发表于 2021-5-15 18:07:01

固然管用了，不外就是管你保险失效当前的事

跟车险或其余保险同样，保的是失效日之后的事

qp198 · 发表于 2021-5-15 18:09:38

谢谢各位给出这么好踊跃的意见

mx988 · 发表于 2021-5-15 18:13:39

你好，我也遇到相似问题，你的问题解决了吗
我的问题能够看我的帖子

wfcc · 发表于 2021-5-15 18:17:44

seven兄弟，谢谢你的提示。我看了你的帖子，写的十分好。
我房客目前在督促下开始补齐房租了，我也加买landlord保险。

我的状况和你不同的是，我是自管的屋宇没有中介。澳洲有不少中介和broker都是呵呵那种，所以自管未必不是一个选择。
亡羊补牢为时未晚，有空的话，咱们多交流。

想求教你个问题，你怎么要求房客交pet bond。在VIC是没有pet bond，就我知道WA有的。
能否指导我一下pet bond的流程，由于房客有一只猫和狗。
便利的话加个微信。谢谢，曾经加分了

wearesafe · 发表于 2021-5-15 18:21:26

不是我要求交的，是中介本人提的pet bond,好比个别绑金是一个月，在这个根底上再加500，这是中介签合同前告知我的，但实际他没有这么做。
你发我站内信，我给你微信号
谢谢

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