墨爾本 50 萬投資房選擇

考拉熊

假如買間 50 萬摆布的投資房, 買西區 Werribee / Tarneit 一帶較好, 還是買東南區 Pakenham 一帶較好呢? 房钱回報看似兩邊都是差未几, 假如論贬值, 這兩邊那一邊的贬值空間較大呢?

meili_ah · 发表于 2021-5-15 17:21:50

Tarneit 这不是老上电视的区吗？

987654321 · 发表于 2021-5-15 17:23:42

Tarneit 50 萬能够找到四房, Werribee 只能找到3 房, 所以買 Werribee 3 房比 Tarneit 4 房好嗎?

yu2637 · 发表于 2021-5-15 17:26:13

倡议 Doveton。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 17:29:06

pakenham

99yzy · 发表于 2021-5-15 17:31:57

werribee吧，好像火车站南边的公校还不错，周边配套还行，离CBD的间隔也近。pakenham差未几double werribee到city的间隔了。。。比如北京人去河北买房同样。

hikoo · 发表于 2021-5-15 17:33:48

远东吧，pakeham 也行。次要是那面任务时机多，出租，自住都好，已在探讨建第三个机场。西面独一劣势是离city 近，除非你在city下班。然而印度人的天下，出租房给印度人，老叫房主修这修那，不赚钱。

9641111 · 发表于 2021-5-15 17:37:29

西区离city近好多啊！不外一样的钱，哪里地大买哪吧。

Creadet · 发表于 2021-5-15 17:42:19

想在Kingsbury.Dunne ST.买50-60万的house？

fkzl · 发表于 2021-5-15 17:44:30

能够沿着墨尔本西边的火车线找名目，根本上凑近火车站的都不太差。

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 17:48:14

都会长，但集体觉得西边比远东长得快

seele · 发表于 2021-5-15 17:52:32

投资房的话，50w能够买1-2房户型在黄金海岸。平时出租，节假日当做度假房。黄金海岸目前空置率低，房钱报答率高。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 17:55:16

说是大学城要在那里建了，房价应该会涨吧？

tonywu · 发表于 2021-5-15 17:57:06

去Point cook看看二手房，有无能买失掉的

chonchon · 发表于 2021-5-15 17:59:40

还有北边的Craigieburn，这三个标的目的都是将来布局有少量建立城市扩大的区、不外觉得这两年曾经涨了不少了。

此外仍是要评价对比一下这些新兴的区与传统好的成熟的区。这些新兴区将来都有少量土地及新房供给，耽心供给多余的问题。到时分房钱也上不去，并且这些都是工业区、这个价钱租房的人员素质估量也不太好。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 18:04:01

西区住人不行，然而投资仍是能够斟酌的。屋宇投资都是周期都是5到10年的，楼上说的很对，不论怎样，仍是要买地大的。房子不论如许新，本人租几年当前都变旧了。

tjg · 发表于 2021-5-15 18:07:01

以前我聽我敌人說他有一個Full turn key PACKAGE 在西區Willandra 賣49萬9 問我有沒有興趣投資那邊的房
他說一年那區的地價均匀增長3~5萬摆布
聽起來感覺不錯但我也不太分明我人在布村

huangxijun · 发表于 2021-5-15 18:08:41

买 Berwick 吧，马上要建一个brerick health and education precinct, 贬值有空间的，但要赶紧。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 18:12:32

tarneit和weribee一帶的治宁静些了麼？

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 18:14:47

werribee那边阿谁中澳协作的大学城名目应该不会难产吧？并且传统意义上西区比东区穷吧。

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