大家怎么看2020房市？

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假如当初买地适合吗？

仍是说会level2-3年？筹备下跌的时分再买？通胀是房价回升的次要目标？

huangxijun · 发表于 2021-5-15 17:21:07

房价下跌或降落次要看风再何时起，没有银行放水，没有杠杆，没有接般游戏，最少将来两年不会再起了。

lite12 · 发表于 2021-5-15 17:24:38

当初银行头号小事是防备债权危险而不是减少债权。澳洲债权曾经是OECD里最高的了。

eve1518 · 发表于 2021-5-15 17:27:53

看银行放水不

wearesafe · 发表于 2021-5-15 17:32:17

必需火

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 17:35:46

2020是入市的时机

k0000000k · 发表于 2021-5-15 17:37:37

供给偏紧，需要回升，货泉政策不详，但不太可能太紧，毕竟开展新经济模式需求活动性

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 17:43:58

就在中国都有几百万套房子闲置着，澳洲更不必说扯甚么供需，土地房子大大地有。否则为何维州说要征空置税？倒是货泉政策很明白，就是收紧，去杠杆，防债权危险。由于怕银行倒。就像一集体靠服兴奋剂能力正常的人忽然没了药怎么行？

一强 · 发表于 2021-5-15 17:48:03

地产是经济之母，影响房市上涨的要素有：1、存款收紧，利率进步；2、未待业及失业人数降低；3、寰球经济衰退。可以促使房价回升的要素有：人口数量、根底设施建立、经济产业。所以悉尼市场的次要影响要素是寰球经济环境，知足悉尼房价大跌的前提是：美国不停加息或者金融和平发作。除此以外，你指着市场本身调理，那就等着吧，按照72定律，用72除以年均跌幅就是腰斩的年限。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 17:50:59

漲
多軍還是這幾個
空軍脫了龜殼套馬甲

heiye · 发表于 2021-5-15 17:54:53

漲
多軍還是這幾個
空軍脫了龜殼套馬甲

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 17:58:02

看不懂

bally · 发表于 2021-5-15 18:02:47

妈呀，2018都刚开始就在谈2020了

psshanghai · 发表于 2021-5-15 18:05:20

2025年翻番

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 18:06:41

房价要涨

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 18:08:46

我看澳洲相对于其余国度的对比劣势是很显著的。虽然盘子不大，但规划很好，资源，医学，教育，几大产业都颇有劣势，政治和宗教也对比不乱。这样的国度长时间吸引移民没有问题。那末对投资和房地产也是现实目的地。
当下房地产是在收紧，但收紧未必好事。所以长线看好，尤为是土地资源。

xhgw · 发表于 2021-5-15 18:13:19

集体斗胆猜测，澳洲银行这几年需求回笼资金做件小事，等完事了又会进入宽松和繁华了。
所以当初到将来几年拿地是正确的。

sm65 · 发表于 2021-5-15 18:18:14

假如加息杠杆大的将会资金链断裂，目前小的开发商资金重大缺乏，会有一个关停并转的进程，集体杠杆大的会有破产的。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 18:19:59

还认为往年是2020年了

sheyang · 发表于 2021-5-15 18:24:05

2020, too early to discuss

traumfilm · 发表于 2021-5-15 18:29:39

澳洲由于地缘的缘故，大环境仍是对比不乱的

这波APRA政策性收紧存款，很像08年那波银行间相互解冻活动性，或者天朝前几年的限购。这类属于政策性报酬干涉，并非市场自身的选择。一旦政策松动，市场会报复性反弹。

从供需瓜葛下去看，市场需要被压抑，因为地产开发的滞后性，2020年house供给量会泛起缺乏（house市场）。Apt欠好说，这两年看消化的状况。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 18:33:21

不能不红红火！隔壁帖已探明了习博士修宪与澳房市的瓜葛。

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 18:37:05

红红火火

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