land tax的问题

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假如一对夫妻曾经有一套自住的house价值200摆布。他们当初还想再买一套做投资。那投资的house 应该要交land tax吧? 那假如他们本人偷偷暗里出租外表上说给父母住可不成以防止交land tax 呢?

999paul · 发表于 2021-5-15 17:23:50

那也没付扣税啰

安排批了 · 发表于 2021-5-15 17:25:12

投资房的land tax怎么算

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 17:28:27

假如存款少能够这样操作。假如存款多仍是负扣税更好?

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 17:31:48

自住那套不在计算landtax 规模内
所以你只算新买那套罢了
一个household应该只要一套能够作为自住
第二套不论给谁住都是要交的（这点我不是太确认，楼下晓得请斧正）

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 17:33:54

楼上应该说的对，给谁住不妨事，都是你的投资房。

然而能够以父母名义买，假如能存款的话，而后偷偷租出去。

不外不管怎么样，都怕查；并且假如你没有正轨租约的话，房客也知道，一旦有纷争……

（偷偷租危险对比大，说句欠好听的，就算房客失火炬房子烧了，你也只能本人彻底承当。弄破铜，破窗户就更不必说了。你要是拿正轨租约签，偷偷租，更风险，据说有精明的房客，反过头来威胁）

wearesafe · 发表于 2021-5-15 17:36:06

给父母住也要交地税

bally · 发表于 2021-5-15 17:38:33

外表上说给父母住也同样要交land tax啊，只能是外表上自住才不必交

sunack · 发表于 2021-5-15 17:43:31

楼主别去钻这个空子，你要投资就要出租，出租就要交磅金，交磅金州税局就一定知道，land tax逃不掉。想不交磅金，懂法房客笑不动，确定会搞死你，那损失的可不仅是land tax了。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 17:46:13

第一套投资房就要交地税吗仍是看价值

tjg · 发表于 2021-5-15 17:48:54

只要自住房不必算land tax ，投资房都要的，不论给谁住， holiday house 也要付，有48万的免税额，是地价的。不是房价48万。有用请加分

肖飞 · 发表于 2021-5-15 17:51:13

十八岁以上的 ”父母“ 从税的角度看就是里面任何人。

hjunsn · 发表于 2021-5-15 17:56:04

有无出租都同样交地税，由于不是自住房

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 17:58:33

新洲免税额是四十多万

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 18:02:19

呵呵。那悉尼的简直都要缴税了
仍是政府最赚

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 18:03:55

也不是啊，是地价不是房价，并且自住那套不算进去。我的投资房就不必交地税

zepp · 发表于 2021-5-15 18:07:58

我这个州往年地税涨了不少。。。。。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 18:11:59

网上找本州的LAND TAX计算器

hjunsn · 发表于 2021-5-15 18:14:35

你阿谁州啊？我在新洲，再买一套就要交几千块地税，心态啊

eve1518 · 发表于 2021-5-15 18:18:53

悉尼的贵啊
不外小中央翻翻几回就追上了

nobbie · 发表于 2021-5-15 18:20:54

就一套房子，没有别的房子，人任务瓜葛常常不在澳，是否自住房依然要交地税阿？

望求教！

k0000000k · 发表于 2021-5-15 18:25:53

就一套房子，没有别的房子，人任务瓜葛常常不在澳，是否自住房依然要交地税阿？

望求教！

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 18:29:59

好像一集体有50万的免税额

julianx · 发表于 2021-5-15 18:33:49

除非间接买到父母名下，要否则仍是要交land tax. 或者买到本人名下，但扩散到不同的州里去

funzone · 发表于 2021-5-15 18:38:00

不出租就不必

waji_42 · 发表于 2021-5-15 18:39:52

实践上是每家人只能有一套自住房能够免地税。
至于州政府如何界定自住房仍是投资房就不分明了，反正收到了账单当前再说吧

骷髅 · 发表于 2021-5-15 18:42:09

曾经调到629K啦。
Land tax is calculated on the total value of all your taxable land above the land tax threshold. For 2018 the threshold is $629,000.

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