如何对待悉墨高端市场涨幅世界前列

zhou1996

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https://www..com.au/bbs/ ... cle&aid=1405162

猜测：
澳洲地主在前几年的普涨中赚到钱后，开始拼抢环境好，寓居温馨的宅邸。
有目光的外资投入澳洲，避开大妈级投资热点，首选高端。

剖析：
买高真个都是大玩家，眼界会高于普通人，拼抢豪宅仍是看好微观经济，同时避开少量低端房源。

预期：
可见的将来低端供给短缺以知足刚需平抑房价，高端因增值效应继续成为热宠。

引伸：
高端由高财产人群抉择，体现这阶级人对微观经济前景判别，目光相对于高远。低端由普通人群抉择，即体现刚需，其大幅颠簸更体现一国跟风投契泡沫。现高端涨低端跌，乃微观向好，革除泡沫之征象。

偶感而发，一家之言。随意说说，欢送拍砖。

love2000 · 发表于 2021-5-15 17:24:42

几千万的独立屋买不起，不加入探讨

booo_booo · 发表于 2021-5-15 17:25:56

房价要涨

拉链 · 发表于 2021-5-15 17:33:18

下面满了上面能力有钱

醉梦 · 发表于 2021-5-15 17:36:43

等腰斩n次

wst · 发表于 2021-5-15 17:38:25

在赵家人眼里咱们都是低端人口。

meili_ah · 发表于 2021-5-15 17:40:22

咋这么多自愧不如的？
不盯着有钱人怎么成有钱人？

huangxijun · 发表于 2021-5-15 17:43:30

没方法，几百万的公寓还能买买看看，几千万的独立屋买不起也住不起，这叫自知之明。盯着有钱人就可以成为有钱人，还有这坏事？

醉梦 · 发表于 2021-5-15 17:45:40

楼主的习气是数听说话，觉得明天的功课有点粗率啊

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 17:47:59

这篇文章也挺奇怪的，只谈豪宅增长，也没定义甚么样的价位算是豪宅啊，既然没有定位甚么价位算豪宅，这个增长值又是怎么来的啊

文章重点： Chinese buyers are not the powerhouse that they once were, due to the inability to get funds out of the country

lite12 · 发表于 2021-5-15 17:49:00

好！好！好！

朕心甚慰

甚慰朕心

coming123 · 发表于 2021-5-15 17:53:44

云云旧事中捉住看似平庸的一点，昭示其奥妙的地方，足见本派对数据的关注度和敏理性。（鼓掌）

大家的激励之词就不用重复言说了。（再次热闹鼓掌）

lw9797 · 发表于 2021-5-15 17:58:21

英语原文配图的那套房子去年成交价6700万，悉尼东区4000高山，带私家码头和公家飞机场，20年前成交价700万。

上的大部份人连20年前的价钱也买不起吧?

ssjj · 发表于 2021-5-15 18:01:05

可喜可贺，仍是要激励一番的。

999paul · 发表于 2021-5-15 18:05:53

LZ要开始剖析二八准则么~？

seele · 发表于 2021-5-15 18:07:50

那倒没有。这个贴的核心思想是，虽然咱们是8，然而要盯着2。
所谓春江水暖鸭先知。例如看到李嘉诚兜售国际地产，就应该警惕了。有剖析说他家大业大，所以要提前入手。果真，当初国际虽然价钱没有崩塌，钱却汇不出来了。
悉尼墨尔本高端稳涨，对澳洲应该是微观利好征象。试问这些大富大贵们为啥无缘无故来土澳哄抬房价？悉尼将来建金融核心，墨尔本于医学及科技屡有冲破。土澳将制作业遣送回美国，转而投向金融医疗等行业。2们估摸着是看出这风向，提前来买个宅子筹备安家落户搞守业。这是随风潜入夜，润物细无声，于8们人心惶惶中悄然动手的招式呀。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 18:12:17

也不光是高端豪宅，悉尼几个靠海环境好的local区房子卖的也挺好的，200-300万的房子也很热门，买的都是local,市场上也不仅是华人买家。

此外当初市场上对比好的小型开发地块仍是抢不到，想捡漏就没胜利过。

此外经过屋宇装修的客户剖析，能够觉得到华人比例显著增加，但local，印度人这些比例大增。

coming123 · 发表于 2021-5-15 18:13:19

不外话又说回来，为了国内大2们放心守业：
小8们的工资不克不及疯涨
小8们的房子不克不及疯涨
悉墨两市的根底设施要跟上
cpi不克不及过高
利息不克不及过高
股市不成以抢跑
汇率要压住
清洁动力要跟上
核电站不克不及要

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 18:16:31

等unit炒到house的价位~house炒到天价~底层的寓居链变为了那些普通公寓~惋惜的是~那些修建并非有布局开展的~而是谁掷地有声的砸了一把钱东一块西一块起出来的~而那些没有被兼并的house成为了那些公寓嘱目魁魁的孤岛~住在如斯天价且天天被人监督的环境太可怕了~独一能称之为高端市场的~可能只要location好view好且整片都是豪宅的区吧~但如无政府强行规则~也无妨碍被开发商看中变为蜂窝居啊~。。。

julianx · 发表于 2021-5-15 18:18:57

两头还有一种户型叫townhouse,还有一种群体叫townhouse群，哈哈。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 18:23:36

投资者究竟仍是投资者

xie107 · 发表于 2021-5-15 18:24:37

数据派

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