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開徵房稅養政府 打劫黎民剪羊毛
財政部副部長史耀斌日前表现，房地產稅法律草案正在抓緊起草和完美，並證實房地產稅是中央稅。房地產稅取代土地財政顯然已经是已经大勢所趨，未來將用房地產稅代替中央政府的賣地支出，成為中央政府的支出來源。所謂房地產稅調控樓市，原來只是忽悠黎民的美麗謊言。
全國房價在過去十年間幾乎上漲十倍。當局近些年雖然出盡法寶，包罗限購、限貸、房價調控頻繁出台，結果房價仍然「愈調愈漲」。缘故次要在於中央政府將民生根本所需的房地產視為可帶動經濟增長和建设政績的支柱產業，土地財政成為政府次要支出來源，各地爭相大拆大建，房價愈推愈高，泡沫愈吹愈大，導致民怨沸騰。
權貴無損 黎民受益
於是乎，內地大批專家學者以及媒體紛紛為開徵房地產稅造勢，說房地產稅是調控房價独一措施，乃至能够反腐敗等等，不過事實卻非如斯。
在近日發表的國務院任务報告中，提出「在穩妥推進房地產稅立法時，要更好解決群眾住房問題。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位」，标明地方從來沒有將房地產稅列為調控樓市的措施。試想，房地產作為民间定性的國民經濟的支柱產業，當局怎可能去按捺？
其實，財政部副部長史耀斌指「稅收歸中央政府」，恐怕才是開徵房地產稅的真正目的。隨着各地城鎮建設發展，中央政府的土地紅利即將殆盡，靠土地財政支出已難拉動經濟增長，更難維持政府開支，需求靠徵收房地產稅，同時化解中央債務風險。
最首要的是，財政部稱「將對困難群體給予一定的稅收減免」，挑明了該稅並不是調節或僅針對富戶，而是面向一切擁有房產的黎民徵收。因為若只對二套房或多餘面積徵稅，能够确定徵到的稅不會得多，基本不夠中央政府花，所以一定要面向一切擁有房產的黎民。
顯然，房地產稅無疑將成為中央政府在黎民身上榨錢的工具，當局以前遲遲未推出房地產稅，並非擔憂樓市受壓或房價上涨，而是通過持續推高樓價後再剪羊毛。開徵房地產稅，對於穷人及官員而言，不過沧海一粟，擁有一百套房子，又如何會在意這些稅，而有權有勢的權貴，既能够通過銀行借貸炒房，亦有避稅逃稅對策，苦的依然是普通黎民。
歷朝歷代，亡於土地與稅收者眾，一個新稅種的開徵，需求一個能够被黎民認同的法理基礎。內地变革開放四十年來，內地老黎民辛辛勤苦積累起來的家庭財富，多半凝聚在房產上。有統計指內地住房自有率超過八成，假如對房產徵稅，實際上就是對老黎民過去四十年的勞動效果徵稅，理應慎之又慎。
來源 西方日報 |
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