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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 1

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    2021-5-15 18:31:01 737 20

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    全部回复20

    龙吟九天 发表于 2021-5-15 17:36:44

    龙吟九天 沙发

    2021-5-15 17:36:44

    我先抛砖引玉一下哈

    1. 请求费, 没据说过. Broker都是收费办事的.  银行会给Broker co妹妹ission至关于劳务费.
    2. 找了broker做了存款的话, 两年内要是转走存款, Broker就拿不到劳务费了. 转存款自身没啥费用.
    3. 不论是啥状况, 只有资料是真正的, broker能做的, 本人找银行均可以做. broker只是帮你省事罢了.
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    xuqing527227 发表于 2021-5-15 17:39:33

    xuqing527227 板凳

    2021-5-15 17:39:33

    当初存款收紧的厉害 不外只有本人支出够的话 存款仍是没问题的 broker能够帮你省点事件
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    四四方方 发表于 2021-5-15 17:44:21

    四四方方 地板

    2021-5-15 17:44:21

    Lz的前提觉得走银行有点紧张啊，光签证就很风险了，任务支出也不高
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 17:49:20

    hiqyj 5#

    2021-5-15 17:49:20

    楼上的都不懂，485是暂时签证基本没银行收，咱们有渠道5%下列利率，存款70%。
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 17:54:14

    wanghuijune 6#

    2021-5-15 17:54:14

    485正轨银行不收的
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    拉链 发表于 2021-5-15 17:55:16

    拉链 7#

    2021-5-15 17:55:16


    黑的？？
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    waq221 发表于 2021-5-15 17:58:26

    waq221 8#

    2021-5-15 17:58:26

    根本上没戏
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    肖飞 发表于 2021-5-15 18:02:58

    肖飞 9#

    2021-5-15 18:02:58


    485不是黑的，是bridging visa，过桥签证，大部份银行眼里同等于海内
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    tonywu 发表于 2021-5-15 18:04:05

    tonywu 10#

    2021-5-15 18:04:05

    没有PR存款利率高不少啊。
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    二世 发表于 2021-5-15 18:07:42

    二世 11#

    2021-5-15 18:07:42

    485签证同等于海内存款，银行贷不了，根本只能请求基金公司的产品，利率高，并且基金公司通常都有请求费，risk fee这些
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 18:09:56

    yyyxxx 12#

    2021-5-15 18:09:56

    5万支出，要贷60万

    很难
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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 18:11:11

    shuifeng111 13#

    2021-5-15 18:11:11

    楼主跟我状况很像，同样的签证，然而你的支出纷歧定能贷到这么高
    此外你签证期还有1年以上么？没有的话估量悬

    提供几条动静吧
    1. Broker 1，Suncrop 能给 70%，正常利率
    2. Broker 1，某公家 Lender，能给 70% - 80%，按照你地域是不是高密度来看，4.3% 本息同还
    3. Broker 2，某公家 Lender，4.6% 本息同还 + 1.35% 存款额度请求费，70% - 80% 但不做 Valuation 不肯定能否 80%，Valuation $350
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    benq 发表于 2021-5-15 18:13:02

    benq 14#

    2021-5-15 18:13:02

    我始终是找mark, 0410669898，说SUSAN的敌人
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    haiyyaih 发表于 2021-5-15 18:15:01

    haiyyaih 15#

    2021-5-15 18:15:01

    当初很难。
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    lizzy 发表于 2021-5-15 18:16:02

    lizzy 16#

    2021-5-15 18:16:02

    正轨broker 100% 实在资料做的话，5w 支出一集体，估量只能30w。带一人请求更低，估量降到25w，近期管制很严，lz估量只能找公家贷。找单位忽然拉高支出的话得延迟最少几个月
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    gzkim2003 发表于 2021-5-15 18:20:14

    gzkim2003 17#

    2021-5-15 18:20:14


    能不克不及私信我broker 1的分割形式？谢谢
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    wst 发表于 2021-5-15 18:24:19

    wst 18#

    2021-5-15 18:24:19

    無PR年收5萬買60萬房 樓主挺而走險
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    xuqing527227 发表于 2021-5-15 18:27:39

    xuqing527227 19#

    2021-5-15 18:27:39

    靠谱的应该都办不了，
    只能找不靠谱的
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    bagbar 发表于 2021-5-15 18:29:20

    bagbar 20#

    2021-5-15 18:29:20

    我也想知道Broker1的信息....这年头suncorp批当地都费力....
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    wst 发表于 2021-5-15 18:31:01

    wst 21#

    2021-5-15 18:31:01

    楼主PM我吧 貌似私信不了你......
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