自住房转投资而后把存款的钱拿去做生意，这笔钱能够负扣税吗？

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小白求教各位一个税务相干问题。
以前自住房曾经payoff了，然而loan没有close 掉。当初想把这个自住房转投资，而后把存款的钱拿出来投资生意，
请问这笔initial capital 拿出来之后，交interest rate的钱年初能够用来做投资房的付扣税吗？
不知道我叙说的问题分明吗？

先谢过！！

zxw · 发表于 2021-5-11 23:21:02

假如只是用来做投资房，interest不克不及扣税
然而投资了生意，interest能够在生意里扣税

天下有雪 · 发表于 2021-5-11 23:24:22

能够从生意里扣就是说作为我借给生意的是吗？

coming123 · 发表于 2021-5-11 23:27:17

你的存款利息是能够作为生意的EXPENSE抵扣的。
然而你要特别留意一点，假如你拿你的自住房去请求EQUITY存款，超过一定的存款金额，银行确定问你的存款用处，假如你说用于BUSINESS，99%的银行不会存款给你，即便你有EQUITY做典质。
假如你原来多还了存款，那末就用REDRAW把钱掏出来间接汇入你BUSINESS的账户就能了。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-11 23:28:40

对。我不许备从新存款。就是想要redraw出来由于我以前没有offsetaccount 然而我payoff 了之后没有close loan.
所以阿谁钱能够间接拿出来。

yu2637 · 发表于 2021-5-11 23:32:21

redraw便可

tjg · 发表于 2021-5-11 23:33:55

楼主，你redraw的帐户有手续费吗？要留意这个帐户的钱不克不及用过private purpose否则是不克不及再抵扣税的了。

ylw · 发表于 2021-5-11 23:35:53

不知到有无手续费哦。我认为存款能够间接拿出来用啊？！由于我没有close我的loan。
做生意启动资金算是private purpose吗？

frlawe · 发表于 2021-5-11 23:39:21

这个是税法上的区别。
就是你钱都用去干甚么了。好比说你用了其中一块钱拿去买了一根葱。那末就是private purpose这个帐号就呗“净化”了呀
假如你整个拿去做生意，能够作为你business的espense 对消本钱的。
简略的讲就是要放弃使用繁多性。

eskimoren · 发表于 2021-5-11 23:41:29

好的！！谢谢！！

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