美元加息，如何影响澳洲的集体看法

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美元加息后，澳洲必定也是要加息的。由于澳洲内债多，银行借贷本钱高了，天然利息也要涨。
得多人耽心利息涨了，房价会崩。这个不太会。房价会调剂，会小跌。然而涨利息的同时，政府极可能会出一系列利好房市的政策，对冲利息发生的影响。好比之前有的，第一套房有补助，放松海内存款之类的，升高筹备金之类的。
所以集体观念，利息会涨，房价只会小跌或不涨。

xhgw · 发表于 2021-5-15 17:46:24

你说的只是自住，却不知大部份投资者等不到利率到6%，就会兜售，由于利息和房租均衡不了。市场上的鲶鱼效应会致使房价大幅降落，虽然不会崩盘，然而跌个10-20%仍是可能性很大。象征着原来100万的房子可能会在80万摆布，市场平淡会继续多久，谁也预测不到，然而2-3年是确定的。并且目前大部份投资客按期房贷3年，假如他们中的一半Hold不住，少量发售，价位会急降，政府调控只能包管不崩盘，不包管价位不降落

wearesafe · 发表于 2021-5-15 17:48:34

只有政府肯放松房贷前提，涨点利息无所谓

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 17:52:22

美元加了么？雷声大罢了。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 17:54:30

我感觉没甚么大影响

田野 · 发表于 2021-5-15 17:57:25

比来从我关注的几个房子从auction指点价，到最初转成private sale标价看，跌了接近10%了

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