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jin2002 · 发表于 2021-5-15 17:45:31

书面写信接触代理就能了。除非合同里有别的附加前提。租户确定是和房主签的租赁合同。

xxzjp · 发表于 2021-5-15 17:49:25

固然是房主和房客签的。中介只是中介。

你找好下一个中介或者本人要办理，给当初中介发信解除合同，到时间交接一下就能了。

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 17:51:30

找下一家中介，估量他们会帮你解决。

funzone · 发表于 2021-5-15 17:56:19

个别不會, 中介经常都會碰到業主換中介的情況，是很正常的。

只有你給了寫面通知, 合約寫60 days notice的話他60天後一定要交出鑰匙。

房钱个别都是打到Trust Account, 中介公司用的Trust Account 軟件每個月都要做 month-end ，轉錢和Reconcile後才能够從Trust account 裡轉錢付給本人公司。所以个别都是每個月給你出Statement, 同時付錢給業主, 除非他刻意HOLD住不付。假如過多一個多月遲遲收不到你就告訴他給他兩天時間，之後就會打給Fairtrading ，他們的公司Licence 就在合同裡。這就應該會乖乖付錢啦.

doublefish · 发表于 2021-5-15 18:00:39

通知terminate, 說本人办理

拿回租約/鑰匙

通知租客

給新聯繫形式，轉帳帳戶

通知 Rental Bond Board, 把BOND 改为本人名下。

假如本人管用不了Realestate.com.au 或Domain.com.au 放廣告，所以還是最佳找中介做LETTING.

zepp · 发表于 2021-5-15 18:02:37

Many agents have no integrity.

chiusyan · 发表于 2021-5-15 18:07:18

找到最佳的解釋 .. Integrity:
http://iphoto.blog.163.com/blog/static/174404十二420139965015625

艾木头 · 发表于 2021-5-15 18:10:20

假如换中介，新中介会帮你交接。你只有发60天通知就行。假如要本人管，就失掉时分去把一切资料拿回来，把bond 转到本人名下。用培修赚你钱是有可能的，然而扣着你的房租不给，那是不会的，除非他们想关门假如楼主房子在內西左近，能够找我聊聊

yexi · 发表于 2021-5-15 18:12:38

就是没有职业操守吧。

我的中介就不错，有甚么要培修的，他会先问我本人有无Handyman，我能解决的，就不必他们的，鬼佬免费确实略贵。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 18:15:05

Many online 99 dollars ad on real and domain until you leased out so rent by yourself is not a problem

hikoo · 发表于 2021-5-15 18:18:14

不想操心的话你能够先找到新的中介而后经过新的中介去接手好的中介会全权处置比来刚换过

guipu · 发表于 2021-5-15 18:20:49

这个的确蛮难的我的还好是咱们好敌人本人开的公司所以很安心我之所以换是由于账单之前的中介他们老是不迭时帮我付掉或者转发给我害我需求付interest 这个事件曾经产生过得多次了

你能够四周敌人问问看他们都用哪些公司

guipu · 发表于 2021-5-15 18:23:42

我感觉在没有其余更好的选择的状况下这个问题不大只有你敌人违心你跟他聊聊呗除非你要求每月他都要去给你反省几回那的确不便利

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 18:26:01

和我以前的状况同样，一个租客跟了我3年，老诚实实交租，货色尽可能本人修，本人真实修不了才讲演中介，而后中介就狮子大启齿，已经有一项报价3000的浴室培修，我本人用周末 DIY，几十块资料钱就搞定了。而后租约快到期提前3个月就怂恿说租客欠好要换，我说租客很好，要换换你！而后就通知让新中介接手，并且找新中介时阐明了原委，也是暗示新中介，别瞎 JB 搞，不然同样换他。说白了，这个租客我本人管均可以，纯正嫌费事让中介白坐着收钱，要这都不知足就滚蛋。

nobbie · 发表于 2021-5-15 18:30:24

呃那先换吧能够骑驴找马

二世 · 发表于 2021-5-15 18:33:25

上 realeastate 或 domain 的 for rent，找你所在区，看看哪一个中介的广告至多，人气最旺。

sunack · 发表于 2021-5-15 18:34:27

先找新中介，他会帮助协调的，大家都是业内人士，客户走来走去不免的，中介相互之间个别不会撕破脸。

yexi · 发表于 2021-5-15 18:36:36

押金是你的名字，跟中介没甚么瓜葛。找下一家，他们间接帮你接手过去。他们没有甚么权益难为你的。

sunack · 发表于 2021-5-15 18:41:04

想问问个别中介的押金都是放在fair trading的吧？为何有的中介说是放在他们那？

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