作为房主，出租房里的一些小问题都是怎么处置的？

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明天中介发来信说，地板的skirting稍微翘起。
厕所冲水的水箱有异味，偶然不注水。
这些活找人做估量也要几百了。但都不是甚么大不了的事。
请有教训的人支招。

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 17:51:09

前一个问题能够ignore, 后一个要处置一下的。在澳洲当房主，要筹备一个工具箱，小修小补的看看youtube，多练几回就会了。倡议从本人家练起，要不随意请人上门就100起。

chonchon · 发表于 2021-5-15 17:53:51

di y

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 17:55:53

没方法，只能小活本人来，大活请人

sheyang · 发表于 2021-5-15 18:00:14

房客难找，忍了算了

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 18:02:29

本人入手最佳

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 18:04:59

谢楼上回答。我自己diy很强。火箭造不出来，汽车仍是能搭出来的那种。
只是不知道这类由中介出租的房子，本人去修是否适合。

steal · 发表于 2021-5-15 18:09:37

适合.

jojoj · 发表于 2021-5-15 18:11:01

适合的。

funzone · 发表于 2021-5-15 18:15:04

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 18:18:57

要和中介事前说好任何非紧迫的培修要先通知你，由你来抉择本人修或请人修。不然租客有任何要求，中介都让人来修理，价钱比面市上贵多了。

99yzy · 发表于 2021-5-15 18:22:06

我历来都是叫中介支配搞定的，有时分是多付点，但省心呀
投资房产症结是一套接一套，眼睛不要盯着小钱，甚么都本人来做不大的

holyfeld · 发表于 2021-5-15 18:27:02

我感觉中介请的人价钱比本人找的廉价，与其花精神找好的trader，不如找个好的中介

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 18:30:27

本人去修

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 18:33:14

比来去培修，想到了一个问题，把这个贴子挖出来。请问大家在DIY的时分有无感觉打搅了租客？咱们敲敲打打的时分，人家也不得安生。还有每次去以前是否都要经过中介商定光阴？仍是择日不如撞日？是把要做的事一次性的做了好呢，还做完一件再支配下一件？

eskimoren · 发表于 2021-5-15 18:36:14

打搅租客？那就不修呀。。。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 18:40:58

澳洲的租客都是祖宗啊。
我国际的几套房子扔给租客，他们尽管定时交租就行了，绝对不会有任何事件找我。

qp198 · 发表于 2021-5-15 18:43:28

你的房子，中介只是你的代表，你要你的代表去沟通也能够，你越过代表本人去沟通也能够

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 18:47:23

我见过得多的房主都是本人去修的，其实挥霍的整个是时间本钱，有得多都是晚上或者周末，华人房主当的真不易，就是为了口袋外面多一点钱。

二世 · 发表于 2021-5-15 18:50:02

最佳是本人做请人太贵了

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 18:51:51

除了房子构造问题，其余小问题租客本人修，代价是升高房钱。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 18:55:18

看的吓死了，80,90后有本人会去修的？租个房子还要搞得啥都会，真是出钱又出力，累死没钱剩的事

99yzy · 发表于 2021-5-15 18:58:42

国际房子啥问题都没有，至多比来刮台风，一点小货色坏了，500人民币内搞定，几年都没问题，省心省事，，房价还蹭蹭蹭往下跌

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 19:02:50

中介提的这些问题的租客report并但愿你找人去maintain的吗？假如是，你能够选择找handyman去，handyman收费报价的，假如你感觉价钱公道就go ahead，假如感觉本人能够做就亲身上阵。假如这些问题并无给租客带来困扰，他们只是跟中介反馈一下当初房子的情况，其实不需求maintenance，作为房主你修不修均可以。

谢谢

kuangsha · 发表于 2021-5-15 19:07:50

那位大哥说过，汽车不就是4个轮子加个沙发？

eve1518 · 发表于 2021-5-15 19:08:55

Abc

bally · 发表于 2021-5-15 19:16:13

请人修还能少交点税

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