subway倒了的地位合适开别的takeaway吗？（16号更新）

湖南妹妹

updated 2018/1/16
明天中介带着进店里了，总体觉得还行，厨房这块根本不必花多少钱，加个油烟机和灶台，次要把门面装修下，柜台搞搞就行，集体猜应该不贵。
subway关门是由于左近还有在地位更好的街上有一家subway，我也是服了这类连锁店。。。
不外听中介说这幢楼可能owner当前筹备推了盖apt，所以只肯签3年合同，并且房钱加outgoing比我想象的高30%，弄得我都不许备杀价，有点保持了。

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看到一个office区域的空商铺地位，google 街景发现原来是开subway，当初倒了。想问下，这个是人流不旺？？假如它倒了，我开别的类型takeaway，大家感觉有戏吗？？

时の放浪者 · 发表于 2021-5-11 23:22:03

风水欠好

longxiaoyun · 发表于 2021-5-11 23:26:41

subway 倒了总有他的缘故是不是跟人流无关你详细现场勘察下就行-了这样问等于啥也问不出啊看街景看不出甚么的最少先去蹲个点吧

scancat · 发表于 2021-5-11 23:28:39

证实人少吧地点

黑夜飞行 · 发表于 2021-5-11 23:31:54

由于就这么一家店，边上没餐饮，看不出人流哈。莫非是看中午途经这条街的人流吗？？

xmchn7908 · 发表于 2021-5-11 23:33:39

不倡议，subway都能倒，阐明人流真的很少。或者市口欠好。

时の放浪者 · 发表于 2021-5-11 23:36:04

假如能够的话，要去分时段“踩点”视察人流量，例如中午午餐时间，下昼上班，晚上晚餐时段等等。

一代宗师 · 发表于 2021-5-11 23:40:24

按你这样的形容这个中央开餐饮是颇有竞争力的啊好比旁边没有餐饮也就是你拥有独一性然而你仍是要详细踩点啊这里会萃的是甚么样的人这个族群的餐饮习气等等都是你需求调查的啊单繁多个subway倒了阐明不了甚么问题啊人流量再大之处开奶茶铺也纷歧定都能赚啊人家都是喝咖啡的你非要卖奶茶人流量再大生意也好不到哪里去呀再多看看吧你先看你的生意指标人群再实地调查咯

showall176 · 发表于 2021-5-11 23:43:47

哈哈，我还真想takeaway加奶茶，毕竟咖啡店太多

5dci · 发表于 2021-5-11 23:48:21

奶茶铺开去学区啦要末华人区

lodestar · 发表于 2021-5-11 23:50:25

subway这类连锁根本开支对比大，也纷歧定是开张，或许换地址或是租约续约谈蹦了都有可能。看详细地位和左近居民情况。

leicar9 · 发表于 2021-5-11 23:54:22

大家怎么看哈？？

大肚腩 · 发表于 2021-5-11 23:58:42

3年？集体感觉过短了吧

圣地之鹰 · 发表于 2021-5-12 00:02:25

Subway都开不上来，要末人流，要末房主，总出缺陷。

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