投资房存款的疑难

一强

银行按照预期周房钱$600和我的支出，计算出我能够贷到60万（买75万的房子），给我出个60万的预评价。

1. 如果我看上了85万的房子，要从新做预评价吗？个别就同一个地域来讲，贵的房子房钱高一些。假如85万的房子能够租到700，银行会不会赞成贷给我？那末买投资房的预评价又有甚么意义呢？

2. 用这60万的存款额，我能够看75万下列的房子。是尽可能用满存款额，仍是买廉价些的房子，好比60几万的？大家是怎么斟酌的？还无为甚么？

多谢了

wfcc · 发表于 2021-5-15 18:02:39

当初这势头假如楼主想买投资房倡议你等个半年后再看假如自住那末70多万差未几别压力太大

9641111 · 发表于 2021-5-15 18:06:50

谢谢回复，次要是想先搞清这些纳闷。

ssjj · 发表于 2021-5-15 18:10:49

银行给你预批是审核你的支出状况，房钱只是一个参考，终究仍是要按照你买的房子的房钱再来调剂你的存款额的。所以这个额度不是不变的。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 18:15:33

我曾经私信你了，请去看下。谢谢！

987654321 · 发表于 2021-5-15 18:17:47

多谢楼主加分分

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 18:21:48

假如你买了高于75w的房子，最初的存款额会按照房钱下跌而下跌. 假如你买了低于75w的房子，银行也是存款房子价值的80%给你（条件是你的存款才能能达到房子价值的80%, 固然你买LMI上90%也是能够的） . 你能够私信我你的邮箱，我发一个broker用的存款才能计算器给你，你本人算算看.

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