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[这段时间以来房市上涨的旧事不绝于耳。但往年澳洲的房价将会怎么样？疲软的房市会不会由于春天销售淡季而回暖？
对此，澳新银行（ANZ）表现，比来的趋向标明房价“将在往年年底前不乱上去”。
只管到8月份，房价的降落速度放慢至2%，但数据显示，网上搜寻购买澳大利亚房产的人开始减少，这在过来曾经成为价钱变化的当先目标。
只管西太银行（Westpac）曾经宣告加息，但消费者决心仍拥有弹性。悉尼拍卖清盘率的不乱以及环抱住房信贷更加乐观的迹象标明，房价绝地出击的时辰将会到来。
“咱们看到的是人们对价钱变动作出了反映，而关于曾经入市的人们，当初的价钱曾经降落到可接受力进步的水平。”ANZ澳大利亚经济部主管普朗克（David Plank）说。
“当初尚无定论说房价上涨曾经完结，但有迹象标明，除非其余要素产生变动，不然房价不会始终上涨。”
悉尼
CoreLogic的数据显示，过来十二个月，悉尼房价上涨逾5%。但优质的内城区和北部海滩物业的价钱依然稳健。房价超过500万元的低档物业表示微弱，Kangaroo Point 和 Bondi Beach的房价比来创下了历史新高。
房市瞻望：预计悉尼上涨的趋向将在往年残余时间内继续不乱。
墨尔本
市场的转向正令需求更多时间选择的买家受害，房价上涨激励首置买家进入房地产市场，尤为是$650,000摆布物业最受欢送。
CoreLogic的剖析显示，过来十二个月，独立屋和公寓价钱的整体降幅不到1%。在墨尔本西北区远郊的Mornington Peninsula，买家对物业的需要很大。
房市瞻望：跟着推出市场的物业数量可能减少，买家可能会发现市场更合他们的情意。
堪培拉
这里的春天热潮是铁个别的事实。过来十二个月，堪培拉的房价下跌了2.4%。不外供给多余缓解了公寓价钱的增长。
房市瞻望：预计从冬天到春天，“安稳到微弱”的屋宇销售将继续上来。
布里斯班
布里斯班的价钱增长将是迟缓而不乱的。只管听起来使人绝望，但就潜伏增长而言，布里斯班看起来比绝大少数其余首都城市都要好。”这里的豪宅价钱较低，吸引那些自愿从更低廉的北方城市迁出的买家在布里斯班找廉价货。
房市瞻望：过来十二个月，布里斯班的房价下跌了约1.2%，这为中长时间价钱下跌提供了一个潜伏跳板。”
阿德莱德
买家在十二个月前可能买得起的物业，当初曾经因房价太高而无奈担负。从$300,000 到 $900,000不等的内环和中环城区物业表示最佳。过来十二个月，阿德莱德房价下跌约1%。
房市瞻望：存款前提收紧后在一定水平上影响了阿德莱德的市场需要。目前市场走向难以判别。
霍巴特
比来几个月，霍巴特成为增长最为明显的区域。大少数城区推出的物业数量和价钱都很紧张。在过来十二个月里，霍巴特价钱已下跌逾十一%。
房市瞻望：霍巴特这个狂热市场正在降温。往年春天极可能是对市场是不是行将见顶的考验。”
达尔文
达尔文的价钱在过来十二个月里上涨了约6%。卖家但愿政府的广告鼓吹流动以及现金嘉奖将吸引移民，并安慰本地低迷的房地产价钱。
房市瞻望：达尔文节推行流动所带来的热烈氛围并无反应在住宅市场。但房价偏低的达尔文确定在投资者的眼光以内。”
珀斯
房价中位数降落和工资温和增长令买房担负才能有改良。珀斯独立屋中位价约为$520,000。2013年，珀斯的中位价与悉尼同样，悉尼目前的房价中位数超过100万元。
房市瞻望：如市场预期，珀斯外城区和西北区的房价将持续上涨。但150万到300万元之间物业的需要在不停增长。
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旧事来源：AFR、businessinside
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