购买商业房产投资求倡议

seele

求教各位大神对于购买商业房产要留意哪些问题呢？这个门脸目前有租约，是还算对比不乱的租约。请问购买像这样的商业房产需求留意甚么呢？谢谢

hiqyj · 发表于 2021-5-15 18:02:27

钱要带够

zzlzss · 发表于 2021-5-15 18:05:34

这么比方吧买residential investment property，生态零碎里打交道的对手以及队友才能值都是民兵级别的

Co妹妹ercial property么生态零碎外面跟一同玩儿的selling agent, management agent, tenant, shopping center, leasing manager, banker, solicitor, valuer, accountant....等等等等都是特种兵级别的

脑子身材江湖经历和钱包厚度没有修炼到同类级别的话别上这个圈子里混

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 18:07:23

用甚么构造购买这个物业

物业品质反省

租约短暂。

假如没了租客能否接受空租期

skywarrior · 发表于 2021-5-15 18:09:01

当初是个动手商业物业的好时分做好投资周期远长过residential的打算我感觉会有很好的报答

百舸 · 发表于 2021-5-15 18:13:56

谢谢告诉

highlife · 发表于 2021-5-15 18:15:38

那怎么入门呢？

低调 · 发表于 2021-5-15 18:17:01

谢谢。存款购买的话要留意甚么呢？由于目前的租客生意算是连锁，对比不乱，大略问了一下听说仍是对比好贷的。
此外说这个商业门脸房是freehold only 这个是甚么意思呢？谢谢告诉

平凡 · 发表于 2021-5-15 18:21:18

Free hold意思，买下全部房子地。lease hold意思: 盘下生意。

k555 · 发表于 2021-5-15 18:24:21

同关注，Mark

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