维州自住投资存款原告知可能无奈请求免印花税！！！

zepp

想问下大家这个状况

原本能够免26000的印花税，被律师告诉，假如请求了投资存款就可能无奈请求印花税减免了！

在墨尔本，但愿有这方面教训的敌人们给点倡议，是不是有相似阅历。

wst · 发表于 2021-5-15 18:06:08

律师怎么知道你的存款？

wearesafe · 发表于 2021-5-15 18:07:40

我和他提过这个问题，不该该告知他么

lwilxy · 发表于 2021-5-15 18:10:29

你说的律师是指 conveyancer 吗？我的conveyancer没问甚么性质的存款，只问了哪家银行存款

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 18:14:57

哦这样啊想问下你和我的状况同样么？

changju · 发表于 2021-5-15 18:18:02

等谜底，学习中

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 18:20:46

我是自住存款的

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 18:25:34

那咱们状况彻底不同啦

acan6666 · 发表于 2021-5-15 18:28:32

跟存款不妨事的。存款的性质只是对银行的。换一个过户师问问

yyok · 发表于 2021-5-15 18:31:55

broker的意思是当初怕银行那边过不去，由于他们在审核文件的时分会发现我的想罢黜印花税然而存款却是投资的，所以可能不允许。问题可能出在银行这里。

ssjj · 发表于 2021-5-15 18:35:06

做为一个broker来告知你吧，这类把自住做成投资房的办法是由于你的支出不敷的曲线救国办法，settle时你全额交stamp duty，之后再请求退回来就行，不必耽心，州政府是要求你settle后一年本人住在外面.

nobbie · 发表于 2021-5-15 18:36:09

有一定危险，特别比来查得严

coming123 · 发表于 2021-5-15 18:40:38

谢谢解答，律师说墨尔本不克不及前期再要回来是这样么

wearesafe · 发表于 2021-5-15 18:43:16

你能够分割SRO 获取民间回覆，我本人帮主人做存款，有时分这么操作.

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 18:45:11

哦好的我想问下您这个部份应该是律师做仍是broker做呢

zxw · 发表于 2021-5-15 18:48:46

broker不做的， settle后找过户师做，对人家来讲也是额定的任务，估量要收点费用，

trubul · 发表于 2021-5-15 18:52:38

十分感激谢谢你想问下您在墨尔本有胜利的相似案例么？

四四方方 · 发表于 2021-5-15 18:54:34

房子成交后，你搬进去住，而后本人递交请求，拿回印花税应该没有问题。

但关于你的broke来说，假如她/他始终这样操作，每个主人都是先根据投资请求，前期再改为自住，她/他很快就会上银行的黑名单的。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 18:59:18

嗯有情理，就是说这自身来说并非一件应该常常产生的事件。

ssz · 发表于 2021-5-15 19:01:13

许多都是这样做的。是银行方面审核严格不容易过关吗？

highlife · 发表于 2021-5-15 19:03:08

对当初就耽心银行发现我请求了免印花税会不赞成，由于我请求的是投资存款，我工资不敷请求自主存款。

hikoo · 发表于 2021-5-15 19:07:42

settle后再请求呗，就是可能会花点甚么费用估量，由于你要从新筹备资料

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 19:10:26

律师说维州一旦交了印花税不克不及再请求要回来了

987654321 · 发表于 2021-5-15 19:12:13

这类曲线求国也行。存款不敷有时分也能够与家人一同请求，父母甚么的不外集体状况不同

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 19:14:17

只能说能不克不及refund 是有危险。明天说能够，没人确保一个月之后政策不会变. 楼主其实也没得选吧。支出不敷，只能根据这样先settle。之后想方法请求refund吧。

低调 · 发表于 2021-5-15 19:18:41

那根据现有的政策我可否拿到refund呢？

拉链 · 发表于 2021-5-15 19:22:17

请求印花税refund 还得让银行知道？

低调 · 发表于 2021-5-15 19:24:26

没问题啊，settle后只有一张电或煤气的账单，是存款人的名字和你买房子的地址就能了，按投资房settle后，拿着bill找银行改自住，过户师那边要跟人家说按自住settle，而后让过户师递交个资料，给个1、2百红包就行-了

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 19:28:05

我投资存款固定了三年假如明年住进去有影响吗？

guipu99yzy · 发表于 2021-5-15 19:32:50

这个我还真不分明了，我过后是浮动，从投资存款改为自住存款主次要为了压低利率，并且过后按投资房存款能袋的多，但若你能拿回stamp duty，估量也没方法降利率了，自住比投资低得多
换个律师吧墨尔本实测能够要回来N个案例，通常咱们帮你要FHOG，律师收个几百块帮你要印花税，你也能够去州政府官网看，投资房多久以前本人搬进去这些都是claim的

wfcc · 发表于 2021-5-15 19:36:35

啊真的啊是100%的印花税均可以要回来么仍是只是一定比例的，我的律师说的是 vic不行。。。他还说专门给我查了。。

xhgw · 发表于 2021-5-15 19:41:33

持牌律师的话你不信跑来问一堆满嘴跑火车的存款中介？

低调 · 发表于 2021-5-15 19:42:51

多问几个律师

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 19:45:15

由于这样的状况并非得多见我问了两个律师他们没有亲身做过，所以问问大家。

binsi · 发表于 2021-5-15 19:49:39

间接打电话给政府问这类十分co妹妹on的事件

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