投资房Airbnb的支出存款时能够算房钱支出吗

ch1972619

投资房的租客要搬走比来斟酌要不要转airbnb 由于当前还有方案再存款所以想搞分明airbnb和长租在存款上的区分
好比airbnb支出1000和长租支出1000在存款上计算有甚么区分吗我知道airbnb均匀要20%佣金传统长租只有5% 然而不知道银行详细是怎么评价的

frlawe · 发表于 2021-5-15 18:12:57

看银行吧，不同的银行政策纷歧样。
目前ANZ不反对，然而可能几个月后或者下个财年会反对。评价的话根据65%

heiye · 发表于 2021-5-15 18:14:02

Airbnb支出扣掉20%基本不赚的，支出比长租都不如

eskimoren · 发表于 2021-5-15 18:15:51

最起码能够短时间有点支出。。假如找不到长租客的话。。

低调 · 发表于 2021-5-15 18:19:52

看银行，比来一个cba的主人，assessor在wotif上看找到了这个房子认为是短租的service apartment，讲假如是这样的话LVR只给贷到50%，假如是正常长租的话倒是不会被卡LVR，不外抉择权在valuer手里，assessor只看valuer反馈回来的估价讲演再做抉择

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 18:22:34

Airbnb不是只收3%吗

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 18:24:06

昨天收到中介一个邮件，跟我保举一个不到四十平的小公寓，airbnb周租７５０刀。富人登时感慨这有钱人真能弄钱。

sunack · 发表于 2021-5-15 18:25:59

短租不肯定要素多，不不乱，很难算固定支出

love2000 · 发表于 2021-5-15 18:29:23

短租不肯定要素多，不不乱，很难算固定支出

123321 · 发表于 2021-5-15 18:31:23

找个违心做airbnb生意的集体或者公司，长租给他不就成为了长租合同，和airbnb毛瓜葛没有了。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 18:33:54

Airbnb是收3%, 帮你管airbnb的要此外抽成15-20%

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 18:38:34

airbnb都短租吧没中介那种一年合同 airbnb不不乱银行认可吗就比如你fulltime任务和partime任务去存款同样。

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