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https://grattan.edu.au/news/foll ... -and-state-budgets/
文章说了ACT政府正在用20年的时间逐渐勾销房产买卖的印花税，同时逐渐进步council rates。文章写于2016年，过后ACT政府的政策曾经实行了4年，关于土地价值50万刀的房子，每一年的council rates从2200进步到3000。50万的房子卖出时的印花税从18,050降到13,460。
文章中说，之所以要用房产税取代印花税，是由于印花税欠好。印花税限度了房产的买卖频率，按捺了人们的自在迁移，升高了社会效力。并且房产税的税收不乱，不受房地产行情的崎岖。
ACT政府没有使用原本的只对部份房产增收的land tax，而是选择减少council rates，人们更容易于承受，同时达到了收取房产税的目的。
ACT的工党政府在历次选举中获胜象征着选民根本赞同逐渐用房产税来取代印花税。
我感觉当前悉尼和墨尔本也不排除随着ACT一同来，逐渐用高council rates取代印花税。房产税也解决了年老人埋怨老年人占着少量好地段房子的问题。毕竟，没支出的是交不起房产税的。 |
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论坛元老