屋宇租赁

haiyyaih

拜托华人地产公司出租townhouse，租客填请求表时写着拟开始租日期是本月26号，交一周房钱的定金。而后中介复电问，租客想提前到24号拿锁匙，中介说反正你的房子空着，通融一下租客由于他25 号要还前租房匙给原来的中介，房租依旧按请求书上写的日期26 号开始算房租。这类状况常见吗？

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 18:16:27

当初租房市场欠好，通融一下能够的，日后有小保护的事件，租客也可能会通融

wywwyf · 发表于 2021-5-15 18:20:44

与人便利吧

rooky123 · 发表于 2021-5-15 18:22:32

不要计较这点大事了，假如你房子是空着的话

99yzy · 发表于 2021-5-15 18:26:38

你计较的话就改合同落
假如房钱1400 一个星期 2天差400呢

frlawe · 发表于 2021-5-15 18:30:39

有问题！楼上说与人便利的都是张嘴就来。会坑死人的。
这里最大的问题，是你的租房合同为26日开始无效，在此日期以前，此屋宇的任何事件都属于房东，假如这个房客在此屋宇寓居在24日到26日之间时间出了任何事件，房东担任。也就说，房客受伤，你要赔，房子毁了，房东本人抗。

解决问题，就是改合同24日开始，但少收两天房租。或者租客做一个声明，在24-26日期间如产生不测，与房东有关。假如泛起屋宇损毁，照价抵偿，三方签字。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 18:34:10

不稀有吧，租客常常提这类要求，但租约曾经签了，其实被动权在你这边
大部份房主都无所谓，但你告知中介，假如要这么做的话，租约要改为24号开始，但你同时给租客免两天房钱，这样租客对租约是那钥匙的24号开始担任

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 18:36:52

租客也就这么一说，你也就一句话就回了，说要清扫一下休整一下让她住的更舒服

fkzl · 发表于 2021-5-15 18:40:54

还没签约，付了一礼拜租作为定金。

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