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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 当初是fix home loan rate的好机会吗？

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    当初是fix home loan rate的好机会吗？

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    2021-5-15 19:21:02 759 22

    目前我在suncorp 4.05%的variable的OO， P&I。 觉得很高啊。假如我fixed的话，能够到3.79. 大家能给我点意见吗？当初要fix吗？仍是refinance去其余银行。集体觉得这2年rates不太会变，RBA可能会加一点。不如fix了。
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    全部回复22

    sola 发表于 2021-5-15 18:21:33

    sola 沙发

    2021-5-15 18:21:33

    转贷，3.75% Fixed，还能够拿2500-3500的返现
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    heiye 发表于 2021-5-15 18:23:03

    heiye 板凳

    2021-5-15 18:23:03


    甚么银行
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    meili_ah 发表于 2021-5-15 18:25:10

    meili_ah 地板

    2021-5-15 18:25:10

    就怕转贷或者refinance 银行再做评价，不给原先的存款额度了
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    wywwyf 发表于 2021-5-15 18:29:26

    wywwyf 5#

    2021-5-15 18:29:26


    我就转了，而后存款额度少了15K。
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    二世 发表于 2021-5-15 18:30:27

    二世 6#

    2021-5-15 18:30:27

    明年更低
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    pengsk2003 发表于 2021-5-15 18:32:22

    pengsk2003 7#

    2021-5-15 18:32:22

    等等隔壁不是说3.3几了吗
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    一强 发表于 2021-5-15 18:33:38

    一强 8#

    2021-5-15 18:33:38

    Westpac降利息了，自住房3.39%都出来了
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    xhgw 发表于 2021-5-15 18:37:41

    xhgw 9#

    2021-5-15 18:37:41


    浮动？有offset?
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    NEWBEE 发表于 2021-5-15 18:40:06

    NEWBEE 10#

    2021-5-15 18:40:06


    有offset还3.39%不太可能吧，我感觉是fixed rate
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    xuqing527227 发表于 2021-5-15 18:41:49

    xuqing527227 11#

    2021-5-15 18:41:49


    没有的事。 隔壁是说westpac降息，而后二楼贴了一个此外一个历来没听过的银行（Reduce Loans）的广告。
    https://www.reduceloans.com.au

    他下面当初的rate曾经是3.44 了。 真的不知道这类银行靠不靠谱。westpac应该不会降到3.44把，不然其余银行怎么活。
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    987654321 发表于 2021-5-15 18:44:56

    987654321 12#

    2021-5-15 18:44:56

    OO？
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    亿瑞达 发表于 2021-5-15 18:48:24

    亿瑞达 13#

    2021-5-15 18:48:24


    Owner Occupied
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    yu2637 发表于 2021-5-15 18:52:02

    yu2637 14#

    2021-5-15 18:52:02


    银行不靠谱 能怎么个不靠谱法。。毕竟是咱们借钱。
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    987654321 发表于 2021-5-15 18:53:12

    987654321 15#

    2021-5-15 18:53:12



    小的银行办事对比差，好比网上银行功用不行，人工办事也差点。没有真的商店。
    但我次要耽心的是，小银行都先用很低的利率吸引你过来。而后就开始本人涨利息。始终到稍微比大银行低一点的地位。你要refiannce，exit fee就对比高。让你走也欠好，留也欠好。

    当初一切的offer都是针对新客户的，老客户就是被宰的
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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 18:56:26

    shuifeng111 16#

    2021-5-15 18:56:26


    小银行当初利率也不行吧？我问了2个，bankwest 还不如cba 呢。
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    99yzy 发表于 2021-5-15 19:00:45

    99yzy 17#

    2021-5-15 19:00:45


    bankwest就是CBA的上司银行！并且也不算小了。我说的小银行是
    Reduce Home Loans， UBANK， CUA， SGU， HSBC之类的。rates比大银行低一些，根本在3.5-3.6摆布。
    然而你一但入坑之后，他们都会给你涨起来的。永久是新客户能够拿推行rate，老客户要接受每次rate hike。
    不外大银行也会涨的，涨的慢点罢了。
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    k555 发表于 2021-5-15 19:03:57

    k555 18#

    2021-5-15 19:03:57


    CBA给你多少？
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    hudiiii 发表于 2021-5-15 19:06:34

    hudiiii 19#

    2021-5-15 19:06:34

    我就奇怪了reduced home loan给出的variable rates 3.44， 然而3 years fixed也要3.78，总觉得你签variable的，他们过不了多久，就给你升到3.78摆布。不然银行fixed的为何给这么高？他们应该是做不了短暂提供这么低利率的， 只是marketing罢了。
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    lite12 发表于 2021-5-15 19:09:30

    lite12 20#

    2021-5-15 19:09:30


    假如和小银行fix 会如何。 应该不克不及涨吧。
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 19:13:34

    sun7777777 21#

    2021-5-15 19:13:34


    小银行fixed rate和大银行差未几了，未便宜。那末干吗要和小银行fix
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    wearesafe 发表于 2021-5-15 19:16:26

    wearesafe 22#

    2021-5-15 19:16:26

    刚做了ANZ两年的fix trate，3.75%。也是感觉比来年不大会再降息了，长息到时有可能
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    huangxijun 发表于 2021-5-15 19:21:02

    huangxijun 23#

    2021-5-15 19:21:02


    哪里能拿到这么多返现？

    有2000我就知足了
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